駕車需求大增，疫情下城區車位創歷史高價
悉尼CBD的車位售價高達$525,000。
由於住宅停車位短缺，悉尼內城區的公寓車位的售價已經超過了一些住宅的售價，並將車位價格推至新高。
隨著通勤者放棄公共交通，轉而使用汽車，以盡量減少感染新冠病毒的機會，城市邊緣地區的車位需求尤其緊張。
這包括內東區從Woolloomooloo到Potts Point和Darlinghurst的地區，那裡的車位最近售價達$305,000。
在CBD，一位投機的公寓業主利用車位短缺的機會，以$525,000的價格將他在Bond St的雙車位掛牌出售。
這棟樓里的一個停車位最近以$305,000售出。
與此同時，開發商繼續推出只有少量停車位的新公寓項目，以配合悉尼市議會減少內城區道路上車輛數量的政策。
為了支持環保，一些開發項目以較佳的自行車基礎設施替代停車場，比如內南區的Green Square 開發區的部分區域。
房地產中介表示，多年來，為了擴闊人行道和增建自行車道，很多路邊停車位被取消，進一步加劇了停車位短缺的問題。
因此儘管在家辦公興起，而且在疫情期間，前往CBD和內城區的遊客越來越少，但保安停車位的價格和租金仍然很高。
停車場租賃服務公司Parkhound的創始人Mike Rosenbaum表示，疫情也助長了價格上漲，1月初的停車需求比12月增長了240%。
2021年9月，這座位於Potts Point的大樓的另一個停車位以$300,000的價格售出。
他說:「由於疫情爆發，很多人不想乘坐公共交通工具。開車的人越來越多。」
Rosenbaum還指對汽車的需求在不斷增加，許多通常出租多餘車位的業主，現在的車位停放了自己最近購買的汽車。
「過去，很多住在CBD邊緣的人都不開車。他們會步行或乘坐Uber。這個情況已經改變，現在他們想開車了。」
去年最貴的一筆交易是一個開發商在Potts Point以$305,000買下一個停車位。
目前位於CBD的停車位，價格在$100,000至$190,000之間。
去年成交價最高的是Macleay St Potts Point的一個車位，以$305,000售出，而附近Rochwall Crescent的一個車位的成交價為$300,000。
Belle Property的中介Silvia Vitale以超過$200,000的價格賣掉了Potts Point的多個停車位。圖片: Richard Dobson
Clarence St這棟樓里的一個停車位以$130,000的價格出售。
位於悉尼市中心Bond St的一個雙停車位正以$525,000的價格出售，比2017年$400,000的要價高。2015年，這個車位的價格是$330,000。
賣家表示，他並不急於出售，$525,000是他願意接受的價格。
他說:「如果出價較低，我不會接受，因為利率很低。如果我把錢存到銀行，賺不了多少利息。」
Belle Property中介Silvia Vitale在2020年底以$225,000的價格出售了Potts Point的一個停車位，並表示現在這個車位的價格將達到$260,000至$280,000。
她說:「我有很多買家想要附近的停車位。現在每個人都在買車，車位供應短缺。」
車位最搶手的城區（上月）：Ultimo
Darlinghurst
Bondi
Surry Hills
Chippendale
Hurstville
Woolloomooloo
Randwick
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