这段时间，随着银行加息和买家市场减少，全国大部分地区的价格增长正在降温。
但是，Real Estate Investar近期的一份数据却显示，
尽管房市大范围低迷，澳人购买家庭住房的梦想仍然存在，甚至更强大。
一些地区对某些房屋的需求直接导致当地部分房产
在短短两周内就被售出！
根据News的报道，在截至6月30日的12个月中，
最快售出的房产中有90%是三居室房屋，
而且这些房屋大部分位于中位价低于100万澳元的郊区。
根据Proptech集团最近发布的“澳洲25个销售最快的城区”报告显示：悉尼Camden South的三居室房屋排名第一，
平均上市时间仅有14天，中位数为764,500澳元。
堪培拉的Gordon和霍巴特的New Town紧随其后，
中位价分别为727,500澳元和945,000澳元，
平均上市时间为16天。
悉尼的Horsley排名第四，房屋中位价730,000澳元，平均销售时间17天。
尽管在报告中，独立屋销售占据主导地位，
但仍然有部分公寓销售旺盛的区域，
比如悉尼北部的Manly Vale的“单间公寓和一居室”或“两居室”就备受欢迎，
在短短18天内就能售出。
同时，塔州的Norwood、Howrah和West Hobart三地的三居室房屋也很受欢迎，平均上市时间为19天。
针对上述情况，来自PropTrack的高级经济学家Eleanor Creagh表示，
尽管这些地区的房屋在过去一年中的需求量增加，但变化的趋势可能会让买家花更多的时间去考虑。
“与冬季相比，春季是房地产销售的热门时间。
随着时间进入9月，我们可能会看到进入市场的房产数量增加。”
“然而，与12个月前相比，买家的态度也变得更加谨慎。”
她指出，
利率上升是一个关键因素，
此前连续四个月的加息已经压低了澳大利亚大多数城市的房价，而且利率后续上升的可能性更大，
这将导致人们的借贷能力进一步下降，给房市带来压力。
同时，Creagh也提醒道：“尽管如此，某些郊区的房产可能会继续快速销售。尤其是一些热门城区。”
这里也整理了一些报道中的澳洲其他热门区域，下面就让我们一起看看吧：新南威尔士州
新南威尔士州其他快速销售的城区还包括：Narellan Vale（平均上市时间19天），
Brookvale的单元以及Emu Plains、St Clair和Koonawarra的三居室独立屋的平均上市时间均为20天。
数据显示，昆士兰最畅销的房屋是Gympie的两居室房屋，
平均21天后就从市场上消失了。
Oxenford的两居室联排别墅和Mount Coolum的三居室联排别墅在昆士兰并列第二，平均上市25天后售出。
其中Oxenford的联排别墅中位价为399,500澳元，
Mount Coolum的独立屋中位价为100万澳元。
并列第四和第五位的分别是Wishart和Murarrie的四居室，每个单元平均在市场上销售26天。
相比较之前的三居室，维多利亚的四居室更受欢迎，
Langwarrin的四居室房屋销售最快，
中位数为870,000澳元，
平均只在市场上停留25天。
Chelsea Heights和Anglesea的三居室房屋并列第二，平均上市26天后售出。
Waurn Ponds的三居室、Hawthorn的两居室、Cranbourne South的四居室、St Kilda的两居室和Mount Evelyn的三居室并列第四，房屋平均上市时间为27天。
销售最快的是Seaford Rise的三居室，
房价中位数为399,000澳元，
待售天数24天。
Daw Park、Glenelg North和Penington的平均上市时间均为25天。
第五名是Oakden，当地房屋平均在26天内售出。
塔州
除了之前说的New Town、Norwood、Howrah和West Hobart，
Chigwell的房屋中位数为487,500澳元，平均售出时间19天，
Lutana和Margate的房屋平均销售时间是20天。
西澳大利亚
西澳Hamersley的三居室房屋（中位价550,000澳元）是销售最快的，
平均成交时间为41天。
Maylands的两居室和Floreat的三居室并列第二，上市时间为43天。
之后就是Inglewood的三居室房屋，平均46天后即可售出。
可以说，对于热门城区的家庭住房需求仍然旺盛
一些热销城区因为房源稀缺，
在市场上受到大部分消费者青睐……
随着移民的涌入，澳洲公寓的房价还将加速上涨，有买房需求的朋友一定要抓紧时间！
*以上内容转载自澳洲太平洋房地产，会火对内容或做细微删改，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。