近百万澳洲家庭将面临住房压力！保障房需求将激增50%
近100万个家庭，其中许多在悉尼和墨尔本，在未来20年内将面临住房压力或生活在不合适的住所中，除非社会保障房数量增加。
在联邦政府召开第一次金融领导人会议讨论其住房协议（Housing Accord）之前，周二发布的研究显示，到2041年，在全澳许多地区，低收入者对合适住房的需求将攀升50%以上。
新南威尔士大学城市未来研究中心（UNSW City Futures Research Centre）为社区住房行业协会（Community Housing Industry Association）所做的研究显示，住房紧张的家庭数量预计将从去年人口普查的64万攀升至2041年的94万。
仅悉尼一地，预计20年内将有22.5万户住房紧张的家庭，比2021年增长56%。该市内西南地区，包括Punchbowl和Kogarah，Parramatta地区和Liverpool，处于住房压力之下的居民比例最高。
墨尔本处于压力中的家庭数量预计将攀升61%以上，达到17.7万户，该市的西区、东南区和内郊区的状况将最为艰难。
城市未来研究中心的范登诺维兰特（Ryan van den Nouwelant）说，这项研究应该被用来帮助指导上个月预算中宣布的住房协议，该协议旨在从2024年起的五年内建造100万套“位置良好”的住房，包括一些非市场住房。
“在全澳各地都有澳洲人的住房需求得不到满足，”他说，“这项研究确定了为满足社会最弱势群体的需求所需的住房类型和地点。它是对澳洲所面临的住房挑战的宝贵提醒，应该为政府的《住房协议》中的优先事项提供参考。”
该报告估计，在未来20年内，非市场住房需要每年增长6.5%，相当于年均增加4.7万套。
研究发现，去年的人口普查发现有50万个低收入家庭生活在不合适的住房中。他们要么无家可归，要么住在过于拥挤的房子立，要么所支付的租金超过其收入的30％。
在未得到满足的住房需求中，家庭住户占了一般。他们占所有家庭的40%。
乡镇地区独居家庭所占的比例很高，独居人士往往很难找到合适的住房。在维州、塔州和南澳乡镇地区，为得到满足的住房需求有40%以上来自独居家庭。
社区住房行业协会首席执行官海赫斯特（Wendy Hayhurst）说，这项研究强调了国家长期住房战略的重要性。
“我们将需要从各级政府和养老基金中筹集额外的投资来应对这一挑战。”她说，“很难想象有什么比给所有澳洲人一个稳定和安全的家更重要的事情。”
根据《住房协议》，联邦政府计划花费3.5亿澳元，在2029年中期之前提供1万套额外的经济适用房，而各州和地区已经同意为另外1万套住房提供资金或实物支持。
周五关于该协议的会议预计将讨论联邦政府资助的补贴，以鼓励银行和退休基金投资于社会保障房领域。
澳洲经济发展委员会（Committee for Economic Development of Australia）周一发布的另一份报告发现，糟糕的住房承受力影响了人们迁移和寻找更好工作的能力。
该报告发现，提高住房供应的反应速度，包括加快开发审批和减少房屋交易成本，如印花税，可以将国家生产力提高2%。
对于租房者来说，保有权保障对于提高心理健康和工作参与水平至关重要。
*以上内容转载自1688 澳 洲 新 闻 网，走进澳大利亚对内容或做细微删改，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。