澳洲3月房价止跌回升, 这城市涨幅第一! 下周加息继续, 附清盘率
/前言//
澳洲房价止跌回升，
3月份最新数据出炉，
多首府城市小幅上涨，
这里涨幅最大！
#01：
房价止跌回升
3月涨幅数据出炉
房价变化一直都是大家关注的焦点，自澳央行开始加息以后，房价整体上持续走低，不过，随着更多国际买家回归，以及澳央行可能在4月份暂停加息，多种利好消息之下，澳洲的房产市场3月份迎来了小幅度的复苏。
图片来源：daily mail
根据PropTrack房价指数的最新数据显示，今年的3月份，澳洲房价平均上涨了0.13%，目前全澳的房产均价为73.2万澳元，房价已经开始止跌回升。
其中悉尼的房价涨幅是澳洲最高的，达到了0.27%。
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不过严格计算，悉尼房价在过去1年时间内依然下跌了6.03%，虽然3月份有所回升，但是幅度有限，目前的市场均价为99.4万澳元。
3月份，墨尔本房价也有了部分回升，虽然没有悉尼的0.27%那么多。
墨尔本房价上涨幅度为0.12%，但是自去年以来，墨尔本的房价总体仍下跌了5.79%，目前的均价为78.9万澳元。
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除了悉尼和墨尔本，澳洲还有两座首府城市房价有所上涨，珀斯上涨0.24%，阿德莱德则上涨了0.1%。
但是，布里斯班、霍巴特以及达尔文的房价出现了下跌，跌幅分别为0.06%，0.43%以及0.1%。
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PropTrack经济学家Eleanor Creagh表示，由于目前的通胀率仍远澳央行的目标区间，正常情况下通货膨胀率应该保持在2%-3%。再加上澳洲目前的失业率相对较低，因此他认为澳央行还是有可能继续加息的。
不同于其他专家认为澳央行会暂停加息，Eleanor Creagh一直都认为下周澳央行会再度加息0.25%，让官方现金利率达到3.85%。
这也是自2012年4月以来的最高点。
而且现在还有部分贷款人并没有受到加息的影响，这种影响会在未来几个月时间里慢慢凸显出来。
#02：
本周清盘率
悉尼
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墨尔本
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布里斯班
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阿德莱德
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最后
下周澳央行是否加息还不确定，但是澳洲房价已经开始止跌回升了，一旦澳央行不再继续加息，房产市场将迎来更多利好，一旦澳央行未来开始降息，澳洲房价将瞬间走高！
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