澳洲3月房價止跌回升, 這城市漲幅第一! 下周加息繼續, 附清盤率
/前言//
澳洲房價止跌回升，
3月份最新數據出爐，
多首府城市小幅上漲，
這裏漲幅最大！
#01：
房價止跌回升
3月漲幅數據出爐
房價變化一直都是大家關注的焦點，自澳央行開始加息以後，房價整體上持續走低，不過，隨著更多國際買家回歸，以及澳央行可能在4月份暫停加息，多種利好消息之下，澳洲的房產市場3月份迎來了小幅度的復甦。
圖片來源：daily mail
根據PropTrack房價指數的最新數據顯示，今年的3月份，澳洲房價平均上漲了0.13%，目前全澳的房產均價為73.2萬澳元，房價已經開始止跌回升。
其中悉尼的房價漲幅是澳洲最高的，達到了0.27%。
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不過嚴格計算，悉尼房價在過去1年時間內依然下跌了6.03%，雖然3月份有所回升，但是幅度有限，目前的市場均價為99.4萬澳元。
3月份，墨爾本房價也有了部分回升，雖然沒有悉尼的0.27%那麼多。
墨爾本房價上漲幅度為0.12%，但是自去年以來，墨爾本的房價總體仍下跌了5.79%，目前的均價為78.9萬澳元。
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除了悉尼和墨爾本，澳洲還有兩座首府城市房價有所上漲，珀斯上漲0.24%，阿德萊德則上漲了0.1%。
但是，布里斯班、霍巴特以及達爾文的房價出現了下跌，跌幅分別為0.06%，0.43%以及0.1%。
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PropTrack經濟學家Eleanor Creagh表示，由於目前的通脹率仍遠澳央行的目標區間，正常情況下通貨膨脹率應該保持在2%-3%。再加上澳洲目前的失業率相對較低，因此他認為澳央行還是有可能繼續加息的。
不同於其他專家認為澳央行會暫停加息，Eleanor Creagh一直都認為下周澳央行會再度加息0.25%，讓官方現金利率達到3.85%。
這也是自2012年4月以來的最高點。
而且現在還有部分貸款人並沒有受到加息的影響，這種影響會在未來幾個月時間里慢慢凸顯出來。
#02：
本周清盤率
悉尼
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墨爾本
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布里斯班
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阿德萊德
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最後
下周澳央行是否加息還不確定，但是澳洲房價已經開始止跌回升了，一旦澳央行不再繼續加息，房產市場將迎來更多利好，一旦澳央行未來開始降息，澳洲房價將瞬間走高！
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