每日地产丨破产开发商建造的公寓业主忧心5000万澳元的维修费用

30多栋公寓楼已经收到了工程整改令,而州建筑专员David Chandler警告称,多达5栋大楼可能面临四年前s一样强制搬离的情况。

绝大多数被勒令整改的公寓楼是在2023年认定的,而去年只有5栋。

Chandler上周警告称,新州多达五栋公寓楼的居民可能面临被迫疏散,因为这些公寓楼的公司没有在情况不可转圜之前补救。

这位建筑专员还可以发布继续居住协议,允许居民在大楼安全期间留在家中。

周三,Chandler证实,有几栋公寓楼存在已知风险,但他不愿透露具体的建筑。

他说:“我们无法说明具体建筑的位置。目前只有一栋建筑有继续居住协协议。”

Tenants Union NSW的Leo Patterson Ross代表住在劣质建筑中的居民称,Chandler可能指的是正在接受调查的建筑,并收到了工程整改的命令。

Patterson Ross说:“我相信,他不会对他认为非常严重、有些几乎即将倒塌的建筑视而不见。”

这位建筑专员一定会对发现有严重缺陷而可能导致倒塌、毁坏或不宜居住的大楼发出工程整改令。

收到整改令的公寓楼包括西南Canterbury的Vicinity大楼,其开发商Toplace已进入破产管理。大楼已经收到了各种整改令,一楼和二楼的承重梁有倒塌的危险。

另一个接到整改令的大楼是Rosebery的The Laneways,它的承重墙、一个楼梯和一个停车场坡道都有倒塌的危险。The Laneways公寓的业主已经收到的命令,禁止他们居住。

Ryde的另一个公寓大楼发现有不可控的裂缝,影响了建筑的结构系统。

UNSW城市未来研究中心的Laura Crommelin表示,对Chandler指出的有倒塌风险的公寓楼数量并不意外,因为根据保守估计,2008年至2017年建造的四分之一的公寓存在结构缺陷。

她表示,被定为有严重缺陷的公寓数量预计也会增加。

她说:“人们往往需要一段时间才能意识到大楼有缺陷。有些问题不一定会立即出现,所以有些东西可能会渗漏到墙内,需要几年的时间才能积累到可以发现的程度。”

Vicinity大楼的一名公寓业主Leith Dawes呼吁新州政府在成本飙升的情况下提供回购计划。

Dawes表示,新州政府需要介入并提供支持,因为针对Toplace发布的工程整改命令尚未生效。

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