每日地产 - 澳洲新闻网

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每日地产丨 Byron Bay的房地产市场是否再次腾飞？阅读全文»

新冠疫情期间，Byron Bay的房地产市场异常火爆，但此后几年，这个名人云集的度假胜地的房价一直波动不定。如今，种种迹象表明，这个沿海热点地区可能即将再次迎来繁荣。自2022年首次上榜以来，Byron Bay的房价多次在300万俱乐部上 […]

日期：2025年12月17日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

每日地产丨这位妈妈给11岁的儿子买了一套Townhouse阅读全文»

7年前，Marion Mays的儿子还在读小学，她付了10%的首付，并贷款47.7万澳元，在墨尔本Pascoe Vale买了一套Townhouse给儿子。这听起来很激进。但Mays，以及房产投资者Cam McLellan，都属于越来越多的 […]

日期：2025年12月16日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

Lindfield East物业550万出售，圣诞节前市场依然火热阅读全文»

位于Enmore Tupper St 6/33-37号的这套两居室顶层公寓，在拍卖会上以高于95万澳元底价11.1万的价格成交，吸引了14位注册竞标者。指导价为90万至99万。这处破旧的房产墙壁斑驳，呈鲑鱼色，厨房瓷砖色彩艳丽，吸引了包括 […]

日期：2025年12月15日 | 分类：澳洲房产, 澳洲最新新闻

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每日地产丨利率风险浮现，房子拍卖成功率下滑阅读全文»

由于潜在购房者担忧未来利率上升风险，房屋拍卖成功率有所下滑。今年春天，大量房主决定出售房屋，因此买家也有了更多可供选择的房源。根据Domain的数据，11月份悉尼的月度拍卖成交率降至63%，墨尔本降至63.4%。就在九月份，这两个结果分别 […]

日期：2025年12月12日 | 分类：澳洲最新新闻

RBA暗示降息停止，或见30年来最短的降息周期阅读全文»

澳大利亚储备银行行长Michele Bullock实际上已经排除了进一步降息的可能性，并表示如果近期通胀反弹持续下去，2026年可能需要加息。在普遍预期的将现金利率维持在3.6%的决定公布后，Bullock在新闻发布会上发表讲话，她出人意 […]

日期：2025年12月11日 | 分类：澳洲最新新闻, 澳洲财经新闻

每日地产丨悉尼西区房价领涨，北岸房价滞后阅读全文»

过去一年，悉尼房价最实惠的地区表现优于其他地区，最新数据显示，最强劲的市场房价实现了两位数的年增长率。 PropTrack的研究显示，包括Penrith，St Marys及其周边区在内的外西区和蓝山地区，以 11.27%的年价格增长率领跑全 […]

日期：2025年12月04日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

每日地产丨贷款额度增加，但房价涨得更多阅读全文»

房产买家发现，即使最近的三次降息可以让他们获得更多的贷款，但是这些额度并不能让他们更轻松。普通家庭可以比利息高峰期多借55000澳元，但房产中位价同期上涨了6万澳元，这意味着借贷能力的提高被房价的提高所抵消。研究机构发现，11月份各首府 […]

日期：2025年12月03日 | 分类：澳洲房产, 澳洲最新新闻

每日地产丨悉尼房价差距再扩大，购房者更难往上车阅读全文»

悉尼独立房子与公寓之间的价格差距创下纪录，让通往置业阶梯的路径变得更难。今年9月季度，悉尼独立房子的中位数价格升至175万澳元，比公寓中位数84.04万澳元高出108%。这是自Domain Group在1993年开始统计以来最大的差距。 […]

日期：2025年12月02日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

每日地产丨澳洲近200个区五年内房价翻倍阅读全文»

过去五年，澳洲近200个区的房价翻了一番多，其中昆州的区领跑榜单，有93个地区房价增幅超过100%。 Domain最新房价报告的数据显示远离CBD的区吸引力有所上升。南澳的Davoren Park曾被称为阿德莱德最贫困的郊区之一，这里五年 […]

日期：2025年12月01日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

悉尼住房可负担性竞争加剧，土地价值上涨4.7%阅读全文»

悉尼大都会住宅土地价值在截至6月的一年里上涨4.7%，涨幅主要来自西区如Fairfield和Penrith的两位数增长。在这些更易负担的区域，买家竞争激烈，推高土地价值的速度明显快于其它地区。新州估价署最新数据显示，靠近市区的Lane C […]

日期：2025年11月28日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

每日地产丨澳洲住房负担能力跌至历史最差水平阅读全文»

在过去五年中，“异常增长”的需求与受限的供应相结合，推动了澳洲房价和租金的飙升。自2020年3月以来，房屋价值已上涨47.3%，使中位数住宅价值增加了约28万澳元。根据Cotality十一月发布的住房负担能力报告，目前澳洲的中位数住宅价 […]

日期：2025年11月26日 | 分类：澳洲最新新闻

每日地产丨悉尼独立房子中位价明年将涨至190万澳元阅读全文»

最新预测显示，到2026年底，悉尼独立屋价格中位数预计将升至190万澳元。预计在扩大的首套房买家计划、供应紧张、利率下降和收入增长等多重因素推动下，全国各首府城市的住宅价格都将创下新高。合计全澳各首府城市的独立屋价格中位数预计将上升十万 […]

日期：2025年11月24日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲要多建190万套新房，房价才有望回到“可负担”水平阅读全文»

澳洲最大的住房行业机构表示，如果要让单身、拿平均工资的人买得起房、还贷也不吃力，全国还需要额外增加190万套新住房。根据住房产业协会（Housing Industry Association，简称HIA）的测算，这一规模的新增住房，相当于 […]

日期：2025年11月21日 | 分类：澳洲房产, 澳洲最新新闻

每日地产丨高房价推动卖家行动，10月悉尼房产挂牌量达10年新高阅读全文»

由于卖家希望利用房价上涨和需求激增的机会，房地产市场出现了大量房屋挂牌出售的浪潮。受买卖双方情绪重大转变的影响，上个月澳大利亚最大房地产市场待售房屋数量创下十年新高。根据REA集团最新发布的房源报告，上个月澳大利亚的新房源数量比9月份增 […]

日期：2025年11月20日 | 分类：澳洲最新新闻

每日地产丨悉尼过去一年流失10万人口阅读全文»

一项新的研究表明，房价飞涨导致悉尼人口空心化，许多家庭纷纷逃往房价更低的城市——只有大量海外移民涌入才阻止了这座海港城市的萎缩。澳大利亚统计局的数据分析显示，在悉尼长大的澳大利亚人正以前所未有的速度离开家乡，而自然出生率和来自澳大利亚其他 […]

日期：2025年11月18日 | 分类：澳洲最新新闻

每日地产丨危险区域，墨尔本内城区公寓价格大幅下跌阅读全文»

过去一年，由于高利率、土地税变化、供应过剩以及对建筑质量的担忧等因素，投资者纷纷撤离，墨尔本市中心的公寓价格大幅下跌。 Domain数据显示，截至9月份的一年中，墨尔本中央商务区的房价下跌了16.1%，中位数降至47万澳元。West Mel […]

日期：2025年11月17日 | 分类：澳洲最新新闻

每日地产丨独立屋和公寓之间的价格差距日益扩大阅读全文»

澳洲购房者正在为内城区最后的“零星土地”展开激烈竞争，长期的住房供应不足正将买家逼向极限。在线房源平台Domain的新数据显示买家对独立房的承受能力与市场要价之间存在巨大差距。 Domain在周三发布的报告中发现在悉尼、墨尔本和布里斯班， […]

日期：2025年11月13日 | 分类：澳洲最新新闻

每日地产丨多个高价区房价下跌，Burwood中位价一年下降61万阅读全文»

悉尼一些最富裕的区域房价开始大幅下跌，跌幅相当于其它地区一整套房的中位价。位于内西区的Burwood，最近被《Time Out》杂志评为澳洲最酷社区，中位房价从去年的330万澳元跌至269万澳元，一年缩水61万澳元。这61万澳元可以买下新 […]

日期：2025年11月11日 | 分类：澳洲最新新闻

每日地产丨East Lindfield物业420万成交，RBA利息决议后市场依然强劲阅读全文»

一个有年幼孩子的家庭击败了激烈的竞争，以4,236,000澳元的价格买下了East Lindfield一栋整洁的房子，使其免遭拆除。在七名注册竞标者中（其中五人参与了竞标），有几位潜在买家打算拆除位于19 Pleasant Avenue的 […]

日期：2025年11月11日 | 分类：澳洲最新新闻

多个高价区房价下跌，Burwood中位价一年下降61万阅读全文»

悉尼一些最富裕的区域房价开始大幅下跌，跌幅相当于其它地区一整套房的中位价。位于内西区的Burwood，最近被《Time Out》杂志评为澳洲最酷社区，中位房价从去年的330万澳元跌至269万澳元，一年缩水61万澳元。这61万澳元可以买下 […]

日期：2025年11月10日 | 分类：澳洲最新新闻

每日地产丨逆势跌出“百万澳元俱乐部”的11个区阅读全文»

尽管全澳大部分地区的房价最近有所上涨，但一些区已经跌出了所谓的“百万澳元俱乐部”（独立屋或公寓的中位价值超过100万澳元）。 Cotality澳大利亚研究主管Eliza Owen表示，这11个区的逆周期价格下跌与这些地区市场疲软有关。 “这 […]

日期：2025年11月06日 | 分类：澳洲最新新闻

每日地产丨RBA维持利息不变，房价依然走强阅读全文»

澳大利亚储备银行在11月份将现金利率维持在3.6%不变，此前公布的通胀数据高于预期，这给希望在墨尔本杯赛马日获得降息的家庭带来了打击。上周公布的通胀数据显示，高于预期的通胀率显示，9月份季度消费者价格指数(CPI)上涨 1.3%，年化率为 […]

日期：2025年11月05日 | 分类：澳洲最新新闻

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