无数澳洲中产，都被困在楼市里。。。
中产阶级概念源于西方，一般指收入较高、工作稳定的家庭。
所谓中产阶级（middle class），是指拥有稳定且相对高薪工作，以及在经济上具备独立性的个体和家庭。在现代化的发达国家中，庞大的中产阶级是必不可少的存在，因为他们不但可以担起经济发展和消费的重任，更是缓冲社会利益冲突的重要调节器。
有房产和体面工作，被认为是中产家庭的入门条件。
但是目前的澳洲，中产阶级正在迅速消失。
据国际经合组织（OECD）数据显示，澳大利亚的中产阶级比例从2015年开始就低于其他成员国平均水平，而高收入人群和低收入人群比例则分别高于和低于平均水平。
换句话说，澳洲的富人多，而穷人更多。
那么除去物业，澳洲的中产阶级年收入大概是多少呢？
澳洲统计局（ABS）数据计算，澳洲全职员工的年薪中位数为79,800澳元（月薪6,650），而这个等级对应的职业（会计）所享受的第3阶段税务优惠只有855澳元，仅为最高值（9,075澳元）的9.42%。
可见，中产阶级最多可以算作勉强得到优惠，而这种程度的优惠与年薪数十万的富裕阶级相比，显得微不足道。
如果我们跳出盒子看问题，还会发现澳洲近年来出现的趋势也并不乐观——最富有的10%家庭占据了澳洲46%的财富，这些家庭的平均资产达到了610万澳元。
中产阶级的比例则缩小到了30%，家庭平均财富虽然达到了170万澳元，但是其增长比例远低于前者。
最后，低收入家庭的比例更是不断壮大，达到了惊人的60%，而平均家庭资产仅为37.6万澳元。
按照这个节奏发展下去，澳洲的中产阶级将不断消失，继而出现的将会是大量的低收入家庭被固化在金字塔的底部，而居高于顶部的，将会是占有巨大多数财富的富裕阶级。
目前我们正在经历的33年来最严重的通货膨胀，以及各州、领地以及联邦政府为了抗击疫情以及刺激经济而产生的巨大财政支出，在不断腐蚀中产阶级根基的同时，也大幅限制了政府通过财政政策对社会阶级进行调整的能力。
其次，与欧美家庭不同，澳洲大城市里的中产家庭（尤其是华人家庭）大部分资产，都配置在房产领域。
这两年随着楼市行情的变化，澳洲很多中产阶级家庭，正被困在楼市里。
一份来自新南威尔士大学（UNSW）的报告显示，房屋价格在该时期的暴涨是摧毁中产阶级可支配收入的根源所在，虽然名义上的个人财富和收入都位居世界前茅，但实际上澳洲中产阶级的日子并不好过。
如果我们仔细推敲澳洲基尼系数的变化（基尼系数越低代表贫富差异越小），就会发现2020年开始的新冠疫情反而缩小了澳洲的贫富差异，而这正是因为疫情之下政府对中低收入家庭提供的各类津贴，以及税务优惠起到的作用。
同期出现的资本市场价格暴跌，也在一定程度上扮演里洗牌和资源再分配的角色。
所以，面对高房价、高租金，房贷+房租，几乎是锁死了普通家庭的日常开销。
虽然许多新移民，买房有家庭的支持，但是，我观察到：他们买房后的日子过得要比婚前、甚至是读书时还要节约。
偶尔购买的奢侈品没有了，换成了平价衣服。
定期的出国游没有了，换成了澳洲境内酒店带娃。
房子有了，但是因为房贷的存在，很多中产家庭消费都很谨慎。
许多这样的“新中产”，被房贷压得喘不过气，生活也被困在了楼市里。
不仅仅是“新中产“喘不过气，“老中产”的日子也不好过。
因为房市行情不好，富裕中产也很无奈。
房贷近百万、配偶不上班、二娃上私立。
中产的经典中产阶级的“作死三件套”是需要”老中产“的压力源泉。
再加上踩错了房产置换节点，现在更是压力山大。
在大行情面前，光鲜的大中产也很无奈，生活被困在了楼市里。
无论是刚上车的年轻中产，还是已经小有成就的老中产，亦或是压力不大的本地中产，大家都在楼市的围城中。
城里的人想出去，城外的人想进来。
楼市波动的大背景下，中产家庭正陷入两难。
*以上内容转载自澳房投资见闻，会火对内容或做细微删改，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。