连涨15个月！最全澳洲房价汇总，珀斯不愧是发展潜力股，拔得头筹，涨幅吓人
CoreLogic的数据显示4月份澳洲房地产价格上涨了0.6%。
这是澳大利亚房价连续第15个月上涨，全澳住宅中位价目前为779,819澳元。
CoreLogic的研究总监Tim Lawless表示，利率上升、住房负担能力恶化和生活成本压力导致房价走高。
Lawless警告说，加上住房需求的“不匹配”和供应有限，房价上涨的趋势在“不久的将来”不太可能缓解。
下面我们来看看澳洲各地的房价都是什么情况吧。
哪个城市买房最贵？
这真的是没有必要争，还是悉尼。
房价中位数是惊人的140万澳元。
但四月份房价涨幅最大的还是珀斯，墨尔本是唯一价格略有下降的城市。
以下是四月份每个城市的房价变化：悉尼：增长0.4%
墨尔本：下降0.1%
布里斯班：增长0.9%
阿德莱德：增长1.3%
珀斯：增长2.0%
霍巴特：增长0.3%
堪培拉：增长0.2%
达尔文：增长0.6%
具体来说：
悉尼
月度变化：增长0.4%
住宅中位值：$1,421,413
公寓价值中位数：$844,659
悉尼的独立屋和公寓中位价仍然是全澳最高的。
CoreLogic指出，悉尼的房价“相当坚挺”，过去三个月每月上涨0.4%。
墨尔本
月度变化：下降 0.1%
住宅中位值：$941,698
公寓价值中位数：$613,023
墨尔本是四月份唯一一个房价略有下降的首府城市，其房价中位数位居全澳第四，仅次于悉尼、堪培拉和布里斯班。
CoreLogic指出，维州首府的房地产市场“在截至1月份的三个月内下跌-0.8%之后已基本稳定”。
布里斯班
月度变化：增长 0.9%
住宅中位值：$920,046
公寓价值中位数：$600,215
继此前录得强劲上涨后，布里斯班的房价4月份12个月来首次上涨没超过1%。
“我们发现布里斯班市场的增长速度正在放缓。”
“自2020年3月新冠疫情爆发以来，房价上涨了近30万澳元，这是所有首府中涨幅最大的，负担能力压力可能会影响整个城市的增长速度。”
阿德莱德
月度变化：增长 1.3%
住宅中位值：$800,648
公寓价值中位数：$514,369
作为“中型首府”，阿德莱德4月份房地产价值增幅位居首府城市第二位。
与澳洲房价中位数 779,817澳元相比，阿德莱德的住宅相对实惠，中位数为 747,732澳元。
在过去12个月里，阿德莱德的房价上涨了14%。
珀斯
月度变化：增加 2.0%
住宅中位值：$753,947
公寓价值中位数：$508,988
珀斯仍然是房价涨幅最大的首府城市，去年住宅价值增长了21.1%。
霍巴特
月度变化：增长 0.3%
住宅中位值：$692,004
公寓价值中位数：$528,625
尽管每月价格上涨，但霍巴特的房产价值目前比一年前下降了 0.4%。
堪培拉
每月变化：增加 0.2%
住宅中位值：$972,699
公寓价值中位数：$592,879
堪培拉的房地产市场四月份房价略有上涨，房价中位数在所有首府城市中排名第二。
过去12个月，堪培拉的房价上涨了2.1%。
达尔文
月度变化：增长 0.6%
住宅中位值：$579,229
公寓价值中位数：$364,075
CoreLogic 指出，达尔文的住房负担能力“不那么具有挑战性”，过去一年，达尔文的住宅价值每年增长 1.9%。
怎么样，这个房价走势大家觉得还能持续多久？
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