据《澳洲金融评论报》报道，CoreLogic数据显示，首府城市新房源的增长速度比买家吸收新房源的速度更快，这就意味着卖家之间竞争更加激烈，而买家在春天可以有更多选择。
未来几个月，随着房价压力的缓解，房价增长率也会变慢。
截止到8月13日的4周内，首府城市新房源的数量比5年平均水平多11.8%，比一年前多1.5%。
CoreLogic研究部门总监Tim Lawless表示，新房源的迅猛增长可能是因为卖家想要利用最近房价快速上涨的环境以及有卖家迫于经济压力需要卖房。
悉尼新房源数量与5年平均值相比跳涨了22.6%，在一年内增长了10.9%。
与5年平均值相比，墨尔本新房源跳涨了25.5%，一年内增长了9.7%。
根据Lawless的说法，新房源的猛增导致市场上挂牌出售的房屋增加，现在房屋供应已经超过需求。
“总体供应水平首次开始增加，这对买家来说是一个好消息。这也提醒我们，可能会提前看到供应和需求之间达到平衡。我们都知道不平衡是导致房价增长的关键因素。”
截止到8月13日的4周内，悉尼总体挂牌出售的房屋跳涨了5.3%；墨尔本跳涨了4.4%；堪培拉跳涨了4.3%。
包括Ballarat、Surf Coast和Melton在内的维州部分地区总体房源比5年平均值上涨了61.3%。
悉尼销售中介Thomas McGlynn表示，集团房源比疫情前上涨了50%。
“从疫情之初至今，这可能是网站上挂牌出售的房屋最多的一段时间。我们看到过去两个月悉尼内城区很多地区的房源翻倍，这就意味着卖家之间的竞争更激烈了。”
Lawless称，随着市场上出现更多房源，房价增长率将放慢。
“我认为需求不会像房源这样大幅增长。目前的消费者士气低迷，而士气水平与市场活动之间的关系很紧密。”
尽管如此，ANZ依然相信，全澳房价今年可能上涨5%至6%，然后明年会上涨3%左右。
悉尼房价今年预计会上涨9%；墨尔本和布里斯班会上涨4%；阿德莱德和珀斯会上涨6%；霍巴特房价下降4%；达尔文房价下降1%；堪培拉房价保持相对稳定。
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