墨市CBD业主又得多缴税？！不想出钱就只能……
墨尔本市本周批准了一项激进计划，CBD业主今后可能被迫缴纳实质上的碳税，除非他们为减少碳排放而对其物业进行重大升级。
大多数议员投票赞成了“改造墨尔本”（Retrofit Melbourne）计划，如果建筑业主不对其建筑进行升级改造，使其更加环保的话，该计划可能会迫使他们支付额外费率或税款。
该法案的出台正值墨尔本写字楼空置率再次上升之际，根据物业委员会 7 月份的最新数据，墨尔本写字楼空置率从14.1%上升至15%。
“改造墨尔本”计划还包括调查是否可以为单栋城市建筑设定排放上限，以推动建筑业主投资更多可持续技术，减少对环境的影响。
任何超过上限的排放量都将导致建筑业主支付额外的税费。
市议员坎贝尔（Roshena Campbell）是唯一一位投反对票的议员，她表示，在新冠疫情后墨尔本努力重建经济的过程中，这将成为吸引人们投资墨尔本的障碍。她说：“我们现在对于这种向建筑业主强加经济负担的做法应该非常、非常谨慎。现实是，有些业主将无力承担这笔费用。”
房产委员会（Property Council）也告诫市府，应注重使用激励措施，而不是提高楼宇业主的费率或税率。该委员会发言人说：“我们认为，在这方面取得进展的最佳方式是通过激励措施来争取私营部门的合作。惩罚或抑制措施只能被视为最后的手段。”
但委员会的文件称，对投资减排项目的建筑业主采取减免费率等激励措施，不足以使城市的碳足迹发生显著变化。
墨尔本市长卡普（Sally Capp）说，“改造墨尔本”计划对减少碳排放至关重要。“现有建筑占我们目前碳排放量的66%。要想让墨尔本在2040年成为零碳城市，每年需要对80多座商业建筑进行脱碳改造。”
市府还将很快在Flinders Street上设置更多自行车道，去年由于受到城市商贩和驾车族的广泛批评，该计划一度暂停。
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