尽管房价增长最强劲，珀斯仍然是全国最负担得起的首府城市之一
尽管房价不断上涨，但珀斯的房地产市场是所有州首府中最便宜的。
这里的房主用于偿还抵押贷款的支出比例低于工资，并且需要比全国平均水平少两年的时间来储蓄存款。
这是根据澳新银行CoreLogic 住房负担能力报告得出的，该报告研究了拥有中等价格房屋的中等收入家庭。
9月份，珀斯房主需要将工资的36.1%用于抵押贷款。只有达尔文（24.6%）的比例较低，而悉尼的房主则花费了其收入的 58.1%。珀斯抵押贷款持有人的支付率也远低于全国平均水平 46.2%。
与此同时，珀斯购房者存够20%房产首付所需的时间也是全国第二低的，为7.8年——比全国平均10年低了两年多。
达尔文再次领先，为 5.3 年，悉尼落后，为 12.6年。
但CoreLogic澳大利亚研究部负责艾莉莎·欧文（Eliza Owen）表示，与全国其他地区一样，珀斯价格合理的房产数量正在下降。
我认为具有讽刺意味的是，推动城市如此大需求的部分原因是它的价格相对便宜，但这又削弱了人们的承受能力。
“珀斯是一个相对负担得起的城市，但负担能力正在恶化。这在一定程度上是因为市场相对便宜，尽管利率较高，但我们看到价值强劲上涨，”她说。
“即使我们看每日指数，珀斯目前的28天增长率也为1.7%，这无疑是首府城市中最高的。
“我认为具有讽刺意味的是，推动这座城市如此大需求的部分原因是它的价格相对便宜，但这又削弱了人们的承受能力。”
欧文女士表示，供应不足导致越来越多的西澳人无法拥有住房，2024 年住房负担能力可能会变得更糟。价值增长绝对是无情的，利率有多高似乎并不重要，”她说。
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