儘管房價增長最強勁，珀斯仍然是全國最負擔得起的首府城市之一
儘管房價不斷上漲，但珀斯的房地產市場是所有州首府中最便宜的。
這裏的房主用於償還抵押貸款的支出比例低於工資，並且需要比全國平均水平少兩年的時間來儲蓄存款。
這是根據澳新銀行CoreLogic 住房負擔能力報告得出的，該報告研究了擁有中等價格房屋的中等收入家庭。
9月份，珀斯房主需要將工資的36.1%用於抵押貸款。只有達爾文（24.6%）的比例較低，而悉尼的房主則花費了其收入的 58.1%。珀斯抵押貸款持有人的支付率也遠低於全國平均水平 46.2%。
與此同時，珀斯購房者存夠20%房產首付所需的時間也是全國第二低的，為7.8年——比全國平均10年低了兩年多。
達爾文再次領先，為 5.3 年，悉尼落後，為 12.6年。
但CoreLogic澳大利亞研究部負責艾莉莎·歐文（Eliza Owen）表示，與全國其他地區一樣，珀斯價格合理的房產數量正在下降。
我認為具有諷刺意味的是，推動城市如此大需求的部分原因是它的價格相對便宜，但這又削弱了人們的承受能力。
「珀斯是一個相對負擔得起的城市，但負擔能力正在惡化。這在一定程度上是因為市場相對便宜，儘管利率較高，但我們看到價值強勁上漲，」她說。
「即使我們看每日指數，珀斯目前的28天增長率也為1.7%，這無疑是首府城市中最高的。
「我認為具有諷刺意味的是，推動這座城市如此大需求的部分原因是它的價格相對便宜，但這又削弱了人們的承受能力。」
歐文女士表示，供應不足導致越來越多的西澳人無法擁有住房，2024 年住房負擔能力可能會變得更糟。價值增長絕對是無情的，利率有多高似乎並不重要，」她說。
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