房产附加税征收有误！新州政府向1500名外国买家退还$5200万
2024年03月03日 14:10
在柯民思政府认定前联盟党政府征收房产附加费有误后，新州约1500名外国购房者被返还5200万澳元。
然而，新州反对党指责政府“过早”退款，因为阿尔巴尼斯政府正在修改其外国投资法以填补漏洞。
由前财长贝姬莲（Gladys Berejiklian）引入的外国投资者附加费，旨在四年内为政府筹集超过10亿澳元，为全新州的基本服务提供资助。
根据这项计划，从2016年6月起，在新州购买房产的外国投资者必须支付4%的印花税附加费，并从2017年起征收0.75%的土地税附加费。
后来，时任财长佩罗特(Dominic Perrottet)将印花税附加费提高到8%，土地税附加费提高到2%，他的继任者基恩(Matt Kean)又将土地税附加费提高到4%。
然而，新州税务厅认为，这项计划引入时没有考虑到，根据澳洲的国际税收条约义务，一些国家的公民应该被排除在外。
这是因为澳洲与一些国家签订了国际税收协定，以防止这些国家的公民被过度征税。
据透露，柯民思政府随后确定5750万澳元应返还给来自新西兰、芬兰、德国、印度、日本、挪威、南非和瑞士的1500名购房者。截至上周，政府已经退还5260万澳元。
金融厅长豪索斯（Courtney Houssos）将矛头对准前联盟党政府。但反对党财政发言人杜德霍普(Damien Tudehope)指出，澳洲对外国投资者征收附加费的其它州和领地都没有提供退款。
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