房產附加稅徵收有誤！新州政府向1500名外國買家退還$5200萬
2024年03月03日 14:10
在柯民思政府認定前聯盟黨政府徵收房產附加費有誤后，新州約1500名外國購房者被返還5200萬澳元。
然而，新州反對黨指責政府「過早」退款，因為阿爾巴尼斯政府正在修改其外國投資法以填補漏洞。
由前財長貝姬蓮（Gladys Berejiklian）引入的外國投資者附加費，旨在四年內為政府籌集超過10億澳元，為全新州的基本服務提供資助。
根據這項計劃，從2016年6月起，在新州購買房產的外國投資者必須支付4%的印花稅附加費，並從2017年起徵收0.75%的土地稅附加費。
後來，時任財長佩羅特(Dominic Perrottet)將印花稅附加費提高到8%，土地稅附加費提高到2%，他的繼任者基恩(Matt Kean)又將土地稅附加費提高到4%。
然而，新州稅務廳認為，這項計劃引入時沒有考慮到，根據澳洲的國際稅收條約義務，一些國家的公民應該被排除在外。
這是因為澳洲與一些國家簽訂了國際稅收協定，以防止這些國家的公民被過度徵稅。
據透露，柯民思政府隨後確定5750萬澳元應返還給來自紐西蘭、芬蘭、德國、印度、日本、挪威、南非和瑞士的1500名購房者。截至上周，政府已經退還5260萬澳元。
金融廳長豪索斯（Courtney Houssos）將矛頭對準前聯盟黨政府。但反對黨財政發言人杜德霍普(Damien Tudehope)指出，澳洲對外國投資者徵收附加費的其它州和領地都沒有提供退款。
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