“井喷式”涨价！全澳最强，房价暴涨71%！西澳业主成为最佳赢家
据澳媒最新报道称，在经历了10年的房价停滞之后，西澳Mandurah的业主们终于开始从价格的爆炸式增长中获利，成为了最大赢家。
一份新的PropTrack报告显示，自疫情以来，Mandurah地区是澳洲房价增长最强劲的10大地区之一，自2020年3月以来增长了71.1%。
该地区甚至让珀斯都黯然失色，要知道珀斯可是目前最强大的资本市场，也是疫情以来第三强大的市场，房价上涨了57.3%，令人印象深刻。
而Mandurah的年增长率也是全澳最强劲的，其价值增长了20.1%。
Century 21 Coastal Realty的销售主管Jon Kenny-Levick说，自2009年房市崩盘以来，有些房主一直手握房产，因为价格没有上涨而无法出售。
他说:“在过去的两三年里，他们一直在利用这一优势，并设法取得了大的受益，最终退场。”
Kenny-Levick称，被水道和海滩包围的Peel偏远地区终于得到了应有的认可。“现在，东部各州的买家来这里养老。我们有很多从城市来的首次购房者，他们正在这里购买房产，我们看到了从未见过的价格，只因需求巨大。”
Dawseville的一处房产凸显了Peel业主现在享受的价格繁荣，在卖家于2023年1月以$56万澳元的价格购得后，上个月翻新的四居室房屋售价为$88万澳元，在短短14个月内房价就上涨了$32万澳元。
与此同时，上个月Greenfields的一套住宅以$55万澳元的价格售出，与不到两年前的上一次销售相比，价格上涨了$17.4万澳元。
“在2014年、2015年和2016年，你在一个周末打开五户人家，一家没人，一家也没人，下一家也没人。Kenny-Levick表示：“但现在，你甚至不会等到周末才开门——你只会有买家来问卖家想要什么价钱——我们以前从未遇到过这种情况。”
PropTrack高级经济学家、报告作者Eleanor Creagh表示，珀斯以及Mandurah等珀斯偏远地区的增长速度令人难以置信地加快。
“展望未来，我们预计珀斯的表现可能会一如既往的出色，价格可能会继续上涨，因为需求供应和平衡仍然存在，”她说。“许多人预计利率将在今年晚些时候或2025年初下降，为经济活动提供积极的推动力，因此我们预计价格将继续上涨。”
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