「井噴式」漲價！全澳最強，房價暴漲71%！西澳業主成為最佳贏家
據澳媒最新報道稱，在經歷了10年的房價停滯之後，西澳Mandurah的業主們終於開始從價格的爆炸式增長中獲利，成為了最大贏家。
一份新的PropTrack報告顯示，自疫情以來，Mandurah地區是澳洲房價增長最強勁的10大地區之一，自2020年3月以來增長了71.1%。
該地區甚至讓珀斯都黯然失色，要知道珀斯可是目前最強大的資本市場，也是疫情以來第三強大的市場，房價上漲了57.3%，令人印象深刻。
而Mandurah的年增長率也是全澳最強勁的，其價值增長了20.1%。
Century 21 Coastal Realty的銷售主管Jon Kenny-Levick說，自2009年房市崩盤以來，有些房主一直手握房產，因為價格沒有上漲而無法出售。
他說:「在過去的兩三年裡，他們一直在利用這一優勢，並設法取得了大的受益，最終退場。」
Kenny-Levick稱，被水道和海灘包圍的Peel偏遠地區終於得到了應有的認可。「現在，東部各州的買家來這裏養老。我們有很多從城市來的首次購房者，他們正在這裏購買房產，我們看到了從未見過的價格，只因需求巨大。」
Dawseville的一處房產凸顯了Peel業主現在享受的價格繁榮，在賣家於2023年1月以$56萬澳元的價格購得后，上個月翻新的四居室房屋售價為$88萬澳元，在短短14個月內房價就上漲了$32萬澳元。
與此同時，上個月Greenfields的一套住宅以$55萬澳元的價格售出，與不到兩年前的上一次銷售相比，價格上漲了$17.4萬澳元。
「在2014年、2015年和2016年，你在一個周末打開五戶人家，一家沒人，一家也沒人，下一家也沒人。Kenny-Levick表示：「但現在，你甚至不會等到周末才開門——你只會有買家來問賣家想要什麼價錢——我們以前從未遇到過這種情況。」
PropTrack高級經濟學家、報告作者Eleanor Creagh表示，珀斯以及Mandurah等珀斯偏遠地區的增長速度令人難以置信地加快。
「展望未來，我們預計珀斯的表現可能會一如既往的出色，價格可能會繼續上漲，因為需求供應和平衡仍然存在，」她說。「許多人預計利率將在今年晚些時候或2025年初下降，為經濟活動提供積極的推動力，因此我們預計價格將繼續上漲。」
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