齐齐看涨！珀斯房价创历史新高！中位数达$62万澳元
据澳媒最新报道称，随着本地买家继续与州际投资者和激增的人口比率展开竞争，珀斯房产市场创下了新的纪录。一起来揭晓下房价涨幅最大的郊区吧~
因当地买家继续与看涨的州际投资者和飙升的人口比率竞争，珀斯的房地产市场在3月份创下了$62万澳元的新纪录。
西澳房地产协会的最新数据显示，本月住宅销售价格中位值上涨2.5%，公寓销售价格位中值上涨1.2%。
由于市场对珀斯房产的需求旺盛，截至3月底，活跃挂牌房源两已降至3,654套，较2月份暴跌8.9%，较去年同期暴跌48.7%。
REIWA首席执行官Cath Hart表示，
西澳人口继续以接近创纪录的速度增长，造成了激烈的住房竞争，这反过来推高了房价。
“我们看到住宅房价同比上涨12.7%，而公寓价格上涨5%，”她表示。
Hart说，虽然有很多人说东部各州的投资者愿意为西澳的房屋支付高价，但REIWA成员报告称，通常是当地买家愿意为房屋支付更高的价格。
“目前，东部各州的投资者虽然对西澳表现出了很大的兴趣，他们受到西澳相对经济实惠的住房和良好收益前景的吸引，但这些购买通常是由他们的财务状况决定的。如果价格太高，他们就会把目光投向别处。”“而本地买家往往更情绪化。
他们可能对某个郊区有偏好，或者爱上了一所房子，愿意出高价。如果他们计划在家里住很长一段时间，这尤其常见；他们认为花更多的钱是值得的。”
Hart透露，仍有大量房产进入市场，但需求继续超过供应，使活跃房源保持在低位。“1月和2月的新上市数量略高于12个月前，与5年平均水平相当。”“3月份的新房源低于2023年3月和五年平均水平，但这很可能反映了复活节和学校假期在月底减少，人们推迟了几周才决定出售。”
3月份房屋销售价格涨幅最大的郊区
是Yangebup(上涨4%，至$64.45万澳元)、Camillo(上涨3.5%，至$44.5万澳元)、Beeliar(上涨3.4%，至$69.5万澳元)、Mount Pleasant(上涨3.3%，至$155万澳元)和Belmont(上涨3.2%，至$59万澳元)。
与此同时，珀斯3月份的租金也上涨了3%，达到每周$649澳元，较一年前高出18%。
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