西澳，妥妥的Superstar
据澳媒最新报道称，珀斯成为妥妥的Superstar，被认为是澳洲最值得投资的Airbnb市场。
由于其高入住率和相对较低的房价，珀斯已被确定为澳洲最值得投资的Airbnb市场。
根据国际分析公司AirDNA的数据，珀斯已成为最具吸引力的短期度假租赁投资目的地，市场得分为97%，入住率为77%，是澳洲最高的。
报告强调：“对于关注Airbnb市场的投资者来说，珀斯的平均房价相对较低。”
布里斯班紧随其后，得分为96分，入住率达到65%，令人印象深刻。
AirDNA的市场评分包括租赁需求、收入增长、季节性和监管等100个因素。报告称：“珀斯这座城市独特地融合了城市的精致和自然美景，对寻求阳光下冒险的游客来说是一块极度富有吸引力的磁铁。”
Margaret River和Augusta偏远地区跻身澳洲前五名，其入住率略高于悉尼(67%)，每间可用客房收入(RevPar)为$229澳元，而悉尼为$218澳元。
根据市场得分，澳洲顶级Airbnb市场：Perth 97
Brisbane 96
Whitsunday 96
ACT 95
Augusta Margaret River 94
Sydney 94
Newcastle 91
Hobart 87
Adelaide 87
Gold Coast 85
Margaret River和Augusta偏远地区跻身全澳前五大Airbnb门店之列，以略高的67%的入住率和$229澳元的RevPar（每间可用客房的收入）击败悉尼，而悉尼仅为$218澳元。
澳大利亚短期物业管理机构Alice’s Home的董事总经理Seiko Ma表示，新的统计数据对当地短期租赁行业的盈利潜力尤其令人鼓舞。“布里斯班和珀斯名列前茅并不奇怪。最近，澳洲南部各州的STR市场面临挑战。一些审查，甚至是限制市场的能力，无疑抑制了南方的增长。”
“然而，我们已经看到STR和Airbnb通过为休闲和商务旅行者提供住宿选择，对旅游业产生了积极影响。此外，当地劳动力市场也受益于该行业，例如，清洁工有机会在家附近工作。”
Ma表示，该榜单突出了投资者在澳洲考虑的绝佳地点选择，根据他们的租赁需求、收入增长、季节性和监管进行选择。
上个月，州政府立法建立短期住宿登记制度，作为一系列改革的一部分，以解决西澳蓬勃发展的Airbnb市场对该州租赁危机的影响。
这意味着，从7月开始，Airbnb的用户必须支付$250澳元的初始注册费，外加$100澳元的年费，所有短期住宿都必须在明年年初之前注册。
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