西澳，妥妥的Superstar
據澳媒最新報道稱，珀斯成為妥妥的Superstar，被認為是澳洲最值得投資的Airbnb市場。
由於其高入住率和相對較低的房價，珀斯已被確定為澳洲最值得投資的Airbnb市場。
根據國際分析公司AirDNA的數據，珀斯已成為最具吸引力的短期度假租賃投資目的地，市場得分為97%，入住率為77%，是澳洲最高的。
報告強調：「對於關注Airbnb市場的投資者來說，珀斯的平均房價相對較低。」
布里斯班緊隨其後，得分為96分，入住率達到65%，令人印象深刻。
AirDNA的市場評分包括租賃需求、收入增長、季節性和監管等100個因素。報告稱：「珀斯這座城市獨特地融合了城市的精緻和自然美景，對尋求陽光下冒險的遊客來說是一塊極度富有吸引力的磁鐵。」
Margaret River和Augusta偏遠地區躋身澳洲前五名，其入住率略高於悉尼(67%)，每間可用客房收入(RevPar)為$229澳元，而悉尼為$218澳元。
根據市場得分，澳洲頂級Airbnb市場：Perth 97
Brisbane 96
Whitsunday 96
ACT 95
Augusta Margaret River 94
Sydney 94
Newcastle 91
Hobart 87
Adelaide 87
Gold Coast 85
Margaret River和Augusta偏遠地區躋身全澳前五大Airbnb門店之列，以略高的67%的入住率和$229澳元的RevPar（每間可用客房的收入）擊敗悉尼，而悉尼僅為$218澳元。
澳大利亞短期物業管理機構Alice』s Home的董事總經理Seiko Ma表示，新的統計數據對當地短期租賃行業的盈利潛力尤其令人鼓舞。「布里斯班和珀斯名列前茅並不奇怪。最近，澳洲南部各州的STR市場面臨挑戰。一些審查，甚至是限制市場的能力，無疑抑制了南方的增長。」
「然而，我們已經看到STR和Airbnb通過為休閑和商務旅行者提供住宿選擇，對旅游業產生了積極影響。此外，當地勞動力市場也受益於該行業，例如，清潔工有機會在家附近工作。」
Ma表示，該榜單突出了投資者在澳洲考慮的絕佳地點選擇，根據他們的租賃需求、收入增長、季節性和監管進行選擇。
上個月，州政府立法建立短期住宿登記制度，作為一系列改革的一部分，以解決西澳蓬勃發展的Airbnb市場對該州租賃危機的影響。
這意味著，從7月開始，Airbnb的用戶必須支付$250澳元的初始註冊費，外加$100澳元的年費，所有短期住宿都必須在明年年初之前註冊。
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