7月减税将增加澳人借款能力！房价预计又要涨一波
澳洲其中一家最大的抵押贷款经纪公司告诉购房者，等到7月1日减税之后，他们将能够贷到更多的钱，而这违背了工党的承诺，即预算措施不会导致通货膨胀。
Mortgage Choice在其最新报告中称，在7月1日的减税政策生效后，年收入10万澳元的购房者的借款能力将增加约2.5万澳元，年收入15万澳元的买家可以多借约3.7万澳元。
Mortgage Choice经纪人阿尔加（James Algar）表示，尤其是对首置业者而言，额外的收入将对他们的购房能力产生重大影响。
尽管财相查尔默斯(Jim Chalmers)赌定，以提高税后工资的形式向经济释放230亿澳元的举措不会重新引发通货膨胀。但最近的调查显示，澳洲人将把他们“第三阶段”减税的大部分存起来，他的说法因此受到质疑。
经纪人说，房产几乎肯定会被出价更高。
针对不同的工资水平，减税幅度将有所不同。对于年收入67,600澳元的中等收入者来说，这意味着每年减税1,369澳元。
与此同时，周三公布的最新通胀数据显示，4月份关键通胀率再次从3.5%升至3.6%。
穆迪分析报告称，“这是通货膨胀连续第二个月朝着错误的方向发展。这还不是一种趋势，但仍然令人担忧。”
抵押贷款经纪人和房地产经纪人报告称，最近几个月住宅房地产市场走弱。在经历了第一季度的强劲开局后，最近几个月房价几乎没有上涨，墨尔本的房价现在正在下跌。
然而，他们也表示，新的、持续的借贷能力增长，很可能在今年下半年帮助推高某些市场领域的价格。
“如果你关注的是高端市场，减税不会有太大影响，” Wakelin Group买家权益倡导者麦凯布（Jarrod McCabe）表示。“但如果你谈论的是低端市场，特别是在有购房者的地区，那么多出的每一块钱都是有帮助的。”
澳洲国民银行（NAB）和西太银行（Westpac）最近公布的调查结果显示，大多数澳洲人打算把多余的钱存起来。
不过，Betashares首席经济学家巴塞尼斯(David Bassanese)认为，增加的借贷能力并未被当局充分考虑到。
他说，“我认为，增加借贷能力的问题没有得到充分考虑。只要你让人们更多地消费，就会提振需求，这将加剧通胀压力。”
在周三通胀意外上升之前，西太银行的经济团队在评估减税措施时曾表示，市场“担心持续高企的通胀可能需要进一步加息”。
在调查了消费者对减税的看法后，西太银行报告称，家庭计划将第三阶段减税的80%左右存起来。然而，仔细研究一下调查数据就会发现，多达20%的澳洲人甚至可能没有意识到7月份将会减税。
对于任何分析师来说，也很难建立一个模型，来说明人们将如何花费定期和逐步提高的实得工资。在许多情况下，纳税人可能只是适应收入的增加，而不是重新设定任何特定的储蓄计划。
经济学家理查森(Chris Richardson)表示，“随着政府减税和增加支出，再过5周，我们就会看到占国民收入1.5%以上的增长，因此我们预期储蓄即将上升。”
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