布村超越墨尔本，成全澳房价第二贵城市
据澳媒报道，CoreLogic的最新数据显示：布里斯班已经超过墨尔本，成为澳洲房价第二高的首府城市，仅次于悉尼！
据报道，最新数据显示，布里斯班House的中位价为937,479澳元，比墨尔本高出190澳元。
不仅如此，布里斯班的公寓也达到了615,429澳元，高于墨尔本的614,299澳元。
在继5月份超越堪培拉之后，布里斯班自1997年以来首次位居全澳第二。
在5月份，位居第一的悉尼整体住宅价值上涨0.6%，中位房价增加了2万澳元，
达到创纪录的144万澳元！
悉尼公寓价值上升了0.7%，达到创纪录的848,961澳元。
在过去一年中，悉尼房价上涨了8.2%，是通胀率的两倍多，公寓价值则增长了5.4%。
悉尼和布里斯班强势的房价增长下，竟显得墨尔本房价变得更加负担得起：在5月份，墨尔本房价中位数没有变化，稳定在937,289澳元，而公寓价值则上升了0.3%，达到614,299澳元；
在过去一年中，墨尔本房价仅上涨了1.9%。
今年5月份，澳洲房价创下历史新高，这也是澳洲房价连续第16个月上涨！
在过去一年内，澳大利亚首府城市平均上涨了8.3%。其中，珀斯房价上涨了超过20%，涨幅为全澳最高！
其次是布里斯班（16.3%）、阿德莱德（14.4%）、悉尼（7.4%）的房价也都创下了新高！
CoreLogic的Tim Lawless表示，市场供应极低是房价增长的主要原因。
在珀斯和阿德莱德，挂牌出售的房屋数量比五年平均水平低了40%以上，在布里斯班，挂牌量比长期平均水平低了34%。
Lawless说，“供需关系严重失衡，已经超越了利率、高通胀带来的种种不利影响…”
PropTrack的高级经济学家Eleanor Creagh表示，“尽管今年待售房屋数量有所增加，但强劲的人口增长、紧张的租房市场和房屋净值的增加，继续支撑着强劲的需求…此外，建筑方面受到产能限制和成本上升的影响，导致住房供应紧张，从而推高了房价和租金。”
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