维州公屋市值上涨 租金水涨船高惹租户大为不满
维州一些公屋租户已经收到涨租通知，部分房屋的涨幅甚至达到数百澳元。
大多数公屋的租金上限是家庭收入的四分之一，维州政府表示，租金仍然是负担得起的。
但倡导人士担心，这些涨租通知正值生活成本危机期间，这给那些在家可能不会说英语的社区带来特别的困扰。
租户贝里（Barry Berih）表示，“他们的所作所为令人非常失望，很多人也对此非常非常担心。”
贝里是一名社区倡导者，他在墨尔本北部的一座公屋大楼里住了几十年。
今年8月，他所住房屋的市场租金将从每周约270澳元涨至500澳元，几乎翻倍。今年6月，贝里收到了一封有关即将涨租金的信，他呼吁当局与租户进行更多磋商。
政府不愿证实已经发出了多少份通知，但强调租户可以申请补助，以确保他们支付的租金不超过家庭收入的四分之一。
维州政府住房机构Homes Victoria的一位发言人表示，“这确保公共住房的可负担性和公平性。这个过程每年都会进行，让租户有机会更新他们在维州的申报收入，以确保他们只支付他们负担得起的费用。”
“这意味着对一些租户来说，他们的租金将会下降。”
约十分之一公屋租户支付市价租金。一些租户倡导者表示，这一群体的人可能需要增加租金支出，但目前还不清楚有多少。
维州政府每年对市场租金进行审查，目的是确保住户支付合理的住房费用。
据澳广(ABC)报道，最近的涨幅特别大，因为它们是基于政府估价师的评估，而不是像往年那样基于租赁押金的数据。
维州公共租户协会的巴特斯（Katelyn Butterss）说，房租上涨的幅度让许多租户感到震惊，这表明房地产行业存在更广泛的问题。
“我们需要在更多的公共住房上看到更多的投资，这样更多的人才能拥有以收入为基础的租金安全网，这样我们才能负担得起自己的生活。”
对于将收入四分之一以上用于支付房租的租户，她鼓励所有人申请补贴。
本周，在大量相关租户表达担忧后，维州绿党要求住房厅长哈里特·成(Harriet Shing)澄清房租上涨的问题。
绿党领袖桑德尔（Ellen Sandell）表示，在公布拆除公共住房的计划后又增加房租是“难以接受的”。
包括贝里居住的大楼在内的44座墨尔本公共住宅大楼将在未来几年被拆除并重建经济适用房和市场住房。
贝瑞是一项集体诉讼的主要原告，他质疑为什么在拆迁球迫近之际，市场租金却在上涨。
他说，“他们只是告诉我们房子要被拆除，然后8月以后我们的房租要涨——我对他们的做法感到非常震惊。”
*以上内容系网友Danny在澳洲自行转载自1688 澳 洲 新 闻 网，该文仅代表原作者观点和态度。本站系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。