思路打开！澳洲房价太高别担心，年轻人这样做！房价压力下的新生存法则
最近又到了留子找房季，有没有感觉到现在的房子贵的离谱！
但年轻的澳洲人正在掀起一股新的购房方式。
20 多岁的Karen Nguyen在悉尼的一家科技初创公司全职工作。
然而，悉尼的房价让她望而却步，她转换思路，先后在阿德莱德和昆州的Rockhampton购置房产。
Karen说：“‘租赁投资’是一种购房策略，你可以租赁适合你的生活方式的房产，同时拥有适合你的预算的投资房产。”
她算了笔账，在悉尼每周支付900澳元的房租，与伴侣分摊。
而她在昆士兰州Rockhampton的房产则以每周520澳元的价格出租。
这一来一回正好把房租赚回来了。
她表示：“如果我想在悉尼买房，做房东这件事就很困难了。”
她解释道，即使负担得起悉尼的首付，利率这么高，还款也是个大难题。
于是，Karen改变了策略，决定在高增长地区购买价格实惠的投资房产。
她攒了7万多澳元购买了第一套房子，并立即制定了一项长期计划来偿还投资。
她的终极目标是持有这些房产几年，等它们的价值增长到足以让她在悉尼买房。
不仅是Karen，越来越多的澳洲年轻人也走上了这条道路。
根据数字房屋贷款机构的最新数据显示，2024年首次购房者申请投资者房屋贷款的人数将增加8.45%。
这说明，越来越多的首次购房者选择以投资者的身份进入市场。
专家表示，不断飙升的住房成本使得立即拥有并住在自己梦想中的房子变得越来越困难。
因此，很多人选择了‘房东优先’的策略，用租金收入作为跳板，最终帮助他们为理想的住房存钱。
当然，这条路也不是没有压力的。
Karen说，在购买两套房子之前，她做了大量研究，选择了最有可能租出去的地方买房。
但即使这样，飙升的利率也让购房变得困难。
“经过两年半的时间，我的第一笔投资房产表现良好，房产价值增长了10多万澳元。”
“然而，由于高利率，我的房产现在有点负扣税，这意味着我通过租户赚到的钱不足以偿还利息。”
虽然压力不小，但Karen对未来充满信心。
她表示希望利率能尽快下降，相信自己的投资在未来几年会带来丰厚的回报。
她还提到，作为房东，远离自己的房产，必须依靠物业经理确保房产状况良好，这也是一大挑战。
Karen通过自己的经验帮助朋友和家人更好地了解市场。
许多年轻人认为买房是不可能的，因此放弃了这个梦想，但这是可能的，尽管这可能不是购买首套房的常规方式。
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