思路打開！澳洲房價太高別擔心，年輕人這樣做！房價壓力下的新生存法則
最近又到了留子找房季，有沒有感覺到現在的房子貴的離譜！
但年輕的澳洲人正在掀起一股新的購房方式。
20 多歲的Karen Nguyen在悉尼的一家科技初創公司全職工作。
然而，悉尼的房價讓她望而卻步，她轉換思路，先後在阿德萊德和昆州的Rockhampton購置房產。
Karen說：「『租賃投資』是一種購房策略，你可以租賃適合你的生活方式的房產，同時擁有適合你的預算的投資房產。」
她算了筆賬，在悉尼每周支付900澳元的房租，與伴侶分攤。
而她在昆士蘭州Rockhampton的房產則以每周520澳元的價格出租。
這一來一回正好把房租賺回來了。
她表示：「如果我想在悉尼買房，做房東這件事就很困難了。」
她解釋道，即使負擔得起悉尼的首付，利率這麼高，還款也是個大難題。
於是，Karen改變了策略，決定在高增長地區購買價格實惠的投資房產。
她攢了7萬多澳元購買了第一套房子，並立即制定了一項長期計劃來償還投資。
她的終極目標是持有這些房產幾年，等它們的價值增長到足以讓她在悉尼買房。
不僅是Karen，越來越多的澳洲年輕人也走上了這條道路。
根據數字房屋貸款機構的最新數據顯示，2024年首次購房者申請投資者房屋貸款的人數將增加8.45%。
這說明，越來越多的首次購房者選擇以投資者的身份進入市場。
專家表示，不斷飆升的住房成本使得立即擁有並住在自己夢想中的房子變得越來越困難。
因此，很多人選擇了『房東優先』的策略，用租金收入作為跳板，最終幫助他們為理想的住房存錢。
當然，這條路也不是沒有壓力的。
Karen說，在購買兩套房子之前，她做了大量研究，選擇了最有可能租出去的地方買房。
但即使這樣，飆升的利率也讓購房變得困難。
「經過兩年半的時間，我的第一筆投資房產表現良好，房產價值增長了10多萬澳元。」
「然而，由於高利率，我的房產現在有點負扣稅，這意味著我通過租戶賺到的錢不足以償還利息。」
雖然壓力不小，但Karen對未來充滿信心。
她表示希望利率能儘快下降，相信自己的投資在未來幾年會帶來豐厚的回報。
她還提到，作為房東，遠離自己的房產，必須依靠物業經理確保房產狀況良好，這也是一大挑戰。
Karen通過自己的經驗幫助朋友和家人更好地了解市場。
許多年輕人認為買房是不可能的，因此放棄了這個夢想，但這是可能的，儘管這可能不是購買首套房的常規方式。
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