悉尼内南区公屋改造Stockland牵头！新地铁站附近建3000套住房
新州政府将价值40亿澳元的大型项目的第一阶段合同授予了一个财团——由房地产巨头Stockland牵头，这使Stockland公屋小区的改造又更近了一步。
政府正在推进拆除悉尼内南区750套公屋的计划，并在新的地铁站附近建造3000套住房，其中约一半将是私人公寓。
虽然第一批租户可能不得不在明年搬离，但这个被认为是澳洲最大的社会住房翻新项目的工作预计要到2027年才能开始，并且需要耗费长达15年的时间。
这个19公顷的公屋小区建于20世纪70年代，重建项目长期以来一直是州政府、居民和悉尼市府之间重大争议的主题。
住房厅长杰克逊(Rose Jackson)周五表示，政府已选择Stockland、Link Wentworth Housing、City West Housing和Birribee来领导Waterloo South的重建工作。
州政府去年12月表示，已将候选公司名单缩小到Stockland和Lendlease。
“这是解决新州住房危机的又一步。”她说，“我们宣布了Waterloo South的交付合作伙伴，这意味着我们离建造1500套新的、可持续的社会和经济适用房更近了一步。”
杰克逊指出，Homes NSW将开始与建筑合作伙伴谈判合同，在未来10到15年内规划、设计、交付和资助项目，以及持续运营。这些合同谈判预计将耗时约6个月。
数百名现有租户搬迁的过程预计将于2024年年中开始，他们的房屋将被推平；然而，谈判过程意味着居民要到明年才会迁移。必须搬家的租户将提前6个月收到通知。一旦项目完工，所有的居民都可以回到这个小区。
Newtown绿党议员梁珍妮（Jenny Leong，音译）表示，这些计划“对这个社区的居民来说是一个巨大的打击，他们在工党执政期间被承诺会得到更好的待遇”，而且“几乎不会陷入住房危机的边缘”。
“厅长今天不得不使出最惊人的嘴上功夫来解释，为什么将Waterloo South 50%的房产私有化——目前是100%的公共住房——在某种程度上不构成私有化。”
梁珍妮还表示，30%的住房将是社会住房，“仅比自由党最初的计划多2%”。另外20%将是“经济适用房”，其余为私人住房。
社会住房包括由非政府机构经营的公共住房和社区住房。
悉尼市绿党议员埃尔斯莫尔(Sylvie Ellsmore)猛烈抨击这一计划是提供更多公共住房努力的“历史性失败”。
Stockland首席执行官古普塔（Sylvie Ellsmore）表示，该项目将分多个阶段交付。
Waterloo South占该建筑小区的65%。重建计划包括一个2.2公顷的公共公园，紧邻即将开放的地铁站。项目的后期阶段包括30层的Matavai和Turanga塔楼，以及四栋18层的建筑楼。
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