新州居民利用印花税减免购房 这些邮区的买家最多
据《悉尼晨锋报》报道，在柯民思(Chris Minns）政府扩大一项计划以帮助更多人进入房地产市场之后，在悉尼快速增长的西郊买家的推动下，数以千计的新州居民正在利用印花税减免购买他们的第一套房子。
工党州政府从去年7月1日起延长了首置业者援助计划，将首置业者印花税豁免门槛从65万澳元提高到80万澳元，印花税优惠门槛从80万澳元提高到100万澳元。
数据显示，自该计划推出以来，有33365名首置业者在购买第一套房子时无需支付印花税，或支付了折扣印花税。
其中超过1.25万名买家在悉尼西郊（从南部的Camden到北部的The Hills区）购买了房屋，平均节省了20562澳元。
州政府在2023-24财年通过该计划向24323名首置业者授予印花税豁免，高于前12个月的15908名。
柯民思(Chris Minns) 政府一直在推进改革，旨在让租房者和潜在买家更容易获得住房，因为新州居民日益受到生活成本压力飙升、利率上升和长期短缺可负担房屋的影响。
柯民思说：“我们正在提供真正的生活费用减免，帮助数以万计的人在悉尼西部和全州购买他们的第一套房子并开始生活。”
悉尼西部的郊区在首置业者的十大大都市邮区中占据主导地位。在Campbelltown购买第一套房子的人平均节省了21034澳元，而在Liverpool购房的首置业者平均节省了18314澳元。
在Parramatta，平均节省为$21,217，而在附近的Westmead，首置业者平均节省20461澳元。在Blacktown、St Marys 和 Mount Druitt购买第一套房产的人们平均节省19390澳元至21687澳元。
参与该计划的首置业者增幅高于平均水平最多的地方政府地区是Hawkesbury，需求猛增 127%；Camden同比猛增 110%，使用该计划的人数从174人增至366人。Fairfield、Campbelltown和Penrith市府地区的首置业者的需求也飙升了70% 以上。
柯民思表示，根据扩大计划，新州首置业者的平均储蓄增加了近4000澳元。他表示，更高的门槛意味着全州1.8万名首置业者的经济状况比前联合政府时期要好。
“在第一年，我们的计划帮助首置业者进入市场，而无需离开悉尼或新州。我们帮助更多的单身人士、夫妇和家庭在我们州创造未来，”
财长穆克希（Daniel Mookhey）表示，平均节省约2万澳元意味着悉尼西部的首置业者“在与投资者购买房屋的竞争中处于更有利的地位”。
穆克希说：“在新州，超过三分之二的首置业者使用扩大计划，现在根本不需要缴纳印花税。”
工党的一项重要选举承诺是废除该州对首置业者价值不超过150万澳元的房屋征收的短期可选土地税。
前联合政府的首置业者计划意味着数千名买家在短时间内避免缴纳印花税。
但柯民思认为工党的印花税豁免计划是一项更简单、更公平的政策，将使更多的人在首次购房时无需缴纳预缴税。
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