维州短租税恐重击乡镇旅游业！五成旅客将减少出行或缩短行程
维州艾伦政府具争议性的新“Airbnb税”可能沦为哑炮，因为新数据警告说，这对解决该州的住房危机几乎毫无帮助。
州议会本周将辩论一项新立法，对短期住宿物业征收7.5%的税金，政府希望借此吸引投资者将资产转至长期租赁市场。
但New Focus Research对约500名短期住宿物业业主进行的研究发现，超过90%的业主并无计划放弃他们的投资。
旅游业者警告说，新税项将被转嫁给度假者，在生活成本危机中推高度假开销。研究还发现，51%的受访者表示他们会减少旅行的频率，55%会缩短逗留时间。
维州财长帕拉斯（Tim Pallas）表示，根据这些数据，他预计约有5000套新的长期租赁房源将推出市场。政府之前估计，该州有近5万处短租房屋为整栋房屋。
但维州旅游业委员会（VTIC）主管玛利亚尼（Felicia Mariani）表示，沿海和乡镇地区将首当其冲。她表示，这可能会对维州的游客经济造成破坏性的影响，该州的游客经济雇用了超过11.8万人，为该州的经济贡献了103亿澳元。
“短期住宿是维州住宿供应的重要组成部分，尤其是在我们的乡镇地区，传统住宿选择的数量不足以满足游客的需求。”她说。
玛利亚尼表示，新税项也将对五分之一的旅客造成格外严重的影响，这些旅客在紧急情况下，包括逃离家庭暴力或在自然灾害期间流离失所时，会依赖短期租屋。
Accessible Accommodation总经理莫顿（Ashlee Morton）表示，这项税收也会对残障旅客造成影响。她说：“无障碍短租房产对于确保残障人士能够舒适地旅行，并享有与其他人相同的机会是非常重要的。我们许多人都依赖这些经过特别改装的住宿设施，以确保离家出外时能安全愉快地住宿，而短租房屋比起饭店和汽车旅馆更适合这类旅客。很少有酒店能满足较高的生理需求，而短租房地能让我们灵活地使用独立的烹饪设施，从而节省开支。新税项对无障碍住宿的可用性和可负担性构成严重威胁。”
尽管有人对新税表示忧虑，但政府的《2024年短期住宿专项税法案》（Short Stay Levy Bill）预计将在绿党的支持下顺利通过州议会。
该法案将于1月1日生效，7.5%的新税将适用于自该日起的所有预订。
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