維州短租稅恐重擊鄉鎮旅游業！五成旅客將減少出行或縮短行程
維州艾倫政府具爭議性的新「Airbnb稅」可能淪為啞炮，因為新數據警告說，這對解決該州的住房危機幾乎毫無幫助。
州議會本周將辯論一項新立法，對短期住宿物業徵收7.5%的稅金，政府希望藉此吸引投資者將資產轉至長期租賃市場。
但New Focus Research對約500名短期住宿物業業主進行的研究發現，超過90%的業主並無計劃放棄他們的投資。
旅游業者警告說，新稅項將被轉嫁給度假者，在生活成本危機中推高度假開銷。研究還發現，51%的受訪者表示他們會減少旅行的頻率，55%會縮短逗留時間。
維州財長帕拉斯（Tim Pallas）表示，根據這些數據，他預計約有5000套新的長期租賃房源將推出市場。政府之前估計，該州有近5萬處短租房屋為整棟房屋。
但維州旅游業委員會（VTIC）主管瑪利亞尼（Felicia Mariani）表示，沿海和鄉鎮地區將首當其衝。她表示，這可能會對維州的遊客經濟造成破壞性的影響，該州的遊客經濟僱用了超過11.8萬人，為該州的經濟貢獻了103億澳元。
「短期住宿是維州住宿供應的重要組成部分，尤其是在我們的鄉鎮地區，傳統住宿選擇的數量不足以滿足遊客的需求。」她說。
瑪利亞尼表示，新稅項也將對五分之一的旅客造成格外嚴重的影響，這些旅客在緊急情況下，包括逃離家庭暴力或在自然災害期間流離失所時，會依賴短期租屋。
Accessible Accommodation總經理莫頓（Ashlee Morton）表示，這項稅收也會對殘障旅客造成影響。她說：「無障礙短租房產對於確保殘障人士能夠舒適地旅行，並享有與其他人相同的機會是非常重要的。我們許多人都依賴這些經過特別改裝的住宿設施，以確保離家出外時能安全愉快地住宿，而短租房屋比起飯店和汽車旅館更適合這類旅客。很少有酒店能滿足較高的生理需求，而短租房地能讓我們靈活地使用獨立的烹飪設施，從而節省開支。新稅項對無障礙住宿的可用性和可負擔性構成嚴重威脅。」
儘管有人對新稅表示憂慮，但政府的《2024年短期住宿專項稅法案》（Short Stay Levy Bill）預計將在綠黨的支持下順利通過州議會。
該法案將於1月1日生效，7.5%的新稅將適用於自該日起的所有預訂。
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