墨尔本房价破$111万，维州小镇却只需$40万
2026年04月05日 22:13
截至去年12月，墨尔本独立屋中位价已飙升至1,111,084澳元。但在距离墨尔本仅几小时车程的圈层内，这四个曾被忽视的城镇凭借极高的性价比，正成为新的移居热点。
Ararat坐落于墨尔本以西约200公里处，该地区当前的独立屋中位价仅为417,500澳元。轻松的节奏、完善的公交网络和极高的生活可负担性是这里的核心竞争力。
在Ararat，28万澳元左右即可买到入门级的房产；40万澳元左右的中等价位房产则深受投资者青睐；预算提高到95万澳元以上，则能买到顶级豪宅。
位于维州High Country地区的Benalla地处Broken River河畔，距墨尔本约2.5小时车程，独立屋中位价为503,500澳元。
30万至40万澳元可入手需要翻修的老房；45万至65万澳元则能买到地块巨大、品相良好的四居室美宅；而黄金地段的高端房产，售价则在70万至90万澳元以上。
Shepparton是维州北部的农业与制造业枢纽，独立屋中位价为535,000澳元。尽管部分地块存在洪水风险，但其强大的就业吸附力仍让不少购房者趋之若鹜。
Hepburn郡涵盖了Daylesford和Creswick等旅游胜地，以天然温泉和自然美景著称。该地区独立屋中位价为735,000澳元，较2020年大涨了25.6%，中档家庭住房价格在75万至110万澳元之间。
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