最新数据！阿德房价9月上涨0.53%，创首府城市涨幅最大纪录
阿德莱德的房价继续在全国范围内展现强劲势头，一份新报告显示，阿德莱德的房价涨幅是全国最高的。
PropTrack 今天发布的最新房价指数显示，今年 9 月，阿德莱德房价上涨了 0.53%，创下了所有首府城市中涨幅最大的纪录。
这意味着现在的平均房价为 778,000 澳元，仅比墨尔本的中位数低 14,000 澳元。
PropTrack 高级经济学家兼报告作者 Eleanor Creagh 表示，由于阿德莱德房价相对便宜，自疫情以来，房价一直飙升。
阿德莱德是 9 月份表现最好的首府城市，房价上涨 0.53% 至新高，同比上涨 15.05%。尽管增长放缓，但库存水平较低加剧了竞争，卖家在今年春天占了上风。
尽管上市的房产数量有所增加，但由于买家需求强劲，新上市的房产很快被吸收，市场上的总库存仍远低于前五年的平均水平。阿德莱德住房相对可负担，这促成了近年来持续强劲的增长，但如果目前的趋势持续下去，到明年第一季度，其房价可能会超过墨尔本。
PropTrack 高级经济学家 Eleanor Creagh
全国范围内，9 月份房价上涨了 0.04%，目前比去年同期高出 5.67%。珀斯和布里斯班 9 月份涨幅最大，分别为 0.24% 和 0.20%，仅次于阿德莱德，而霍巴特和墨尔本是仅有的几个首府城市。
价格在一个月内下跌。7 月份的减税措施提高了借贷能力和买家的预算，而房价的持续增长可能会促使一些人克服负担能力挑战并进行交易。尽管价格在上涨，但持续的高利率、生活成本压力、疲软的消费者信心和负担能力限制正在产生影响。
买家现在有更多房产可供选择，尽管降息时机的不确定性也可能对增长速度产生影响。未来，预计价格将在通常更繁忙的春季销售季节上涨，尽管速度会有所放缓。
原文链接，不代表本号观点https://www.realestate.com.au/news/adelaide-hits-record-median-home-price-in-september/
*以上内容系网友FindAus自行转载自南澳中文号，该文仅代表原作者观点和态度。本站系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。