表现强劲！澳洲房价涨幅最快地区公布！西澳多地上榜
过去一年里，澳洲多地房价都出现了大幅上涨，最新数据显示，相比一年前，澳洲的房价平均上涨了约5.5%，一些热点地区的涨幅甚至达到全国平均涨幅的10倍多！
PropTrack公布的最新数据显示，2024年，澳洲房价增长最快的地区是阿德莱德北部的Elizabeth South——房价中位价在过去一年里上涨了近57%。
尽管价格大幅上涨，但这里的房价仍相对可负担，目前，该地的房价中位价为47万澳元。
PropTrack公布的数据还显示，“可负担性”是今年房价涨幅较快地区的一个共同特征，因为在房价上涨最快的前十大地区中，多数地区的房价中位数都在60万澳元以下。
这主要是因为高利率限制了购房者的借贷能力，所以购房者纷纷聚焦那些可负担的地区，进而导致这些地区的房价快速上涨。
就整体数据来看，珀斯和阿德莱德是表现最强劲的两大首府城市，有多个地区位列房价涨幅前十榜单。
PropTrack高级经济学家Angus Moore还称，过去一年里，珀斯和阿德莱德住房市场表现强劲，这两个城市“可负担区”的房价涨幅更是明显。
“截至11月，阿德莱德的房价上涨了近15%，珀斯上涨了近19%，房价涨幅都非常强劲，在这样的市场环境下，我们预计一些地区的表现会格外出色。”
Moore还进一步解释说：“这些地区之所以表现出色，很大一部分原因在于它们的相对可负担性。”
“目前，澳洲的住房可负担性正处于近30年来的最糟糕水平，在这样的环境中，一些购房者会选择那些价格相对可负担的社区。”
“尽管珀斯和阿德莱德的房价在今年大幅上涨，但其仍比其他首府城市更具可负担性，尤其是珀斯。”
就珀斯的具体数据来看，Hillman的房价涨幅最快——在过去一年，该地的房价上涨了44.8%至60万澳元，该地也因此位列榜单第九位，Camillo则紧随其后（上涨了44.6%至546,000澳元）。
放眼整个西澳，房价涨幅最快的地区则是Wagin——上涨了49.3%至272,000澳元，该地位列榜单第四位。
就珀斯的公寓价格涨幅来说，Kelmscott上涨得最快——上涨了51.6%至470,000澳元，位列榜单第二位。
Doubleview、Coolbellup、Orelia的公寓价格涨幅也超过了40%，分别位列榜单第四位、第六位和第八位。
Shoalwater也在榜单上，在过去一年里，该地的公寓价格上涨了39.2%，至355,000澳元。
虽然这些地区的房价涨幅很大，但就总体数据来说，这些地区仍具备一定的“可负担性”，可以预见，未来一段时间，这些地区的房价可能还会出现大幅上涨。
素材来源：Realestate
*以上内容系网友风平浪静自行转载自最西澳，该文仅代表原作者观点和态度。本站系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。