扎心！墨尔本222个地区房价下滑
2025年01月11日 18:28
2024年，墨尔本房地产市场迎来了大幅波动，尤其是一些曾经炙手可热的地区，房价出现了明显下跌。许多高端和度假型区域成了“重灾区”，房价缩水严重。
Officer South是下跌幅度最大的地区，房价中位数从去年大幅下滑了7.7%，减少了约6.3万澳元。
Sorrento，位于Mornington半岛的豪华度假胜地，房价也下跌了7.6%，相当于缩水了16万多澳元。
Somers和Blairgowrie紧随其后，房价分别下降了7.4%和6.9%。这些曾经是富人和度假者的热门投资区域，如今却因为政策变化、土地税上涨以及Airbnb新规而遭遇重创。
许多业主开始抛售房产，市场供需失衡，导致房价不断下滑。
Rye的房价也下降了6.1%，曾经吸引无数游客的海滨小镇，如今也难以抵挡市场寒冬。而Collingwood，这个深受年轻人和投资者喜爱的内城区，也下跌了6%，经济压力和高利率让投资者纷纷观望，市场热度骤降。
Balnarring和Crib Point也未能幸免，房价分别下跌了5.6%和5.3%。St Andrews Beach和Tootgarook这两个海滨度假区也分别下滑了5.2%和5.1%。
专家们认为，等到利率下调后，这些地区的房价可能会逐步回暖。不过在这之前，刚需友好型郊区和价格在100万澳元以下的房产仍然是市场上的热门选择，成交速度也明显更快。
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