扎心！墨爾本222個地區房價下滑
2025年01月11日 18:28
2024年，墨爾本房地產市場迎來了大幅波動，尤其是一些曾經炙手可熱的地區，房價出現了明顯下跌。許多高端和度假型區域成了「重災區」，房價縮水嚴重。
Officer South是下跌幅度最大的地區，房價中位數從去年大幅下滑了7.7%，減少了約6.3萬澳元。
Sorrento，位於Mornington半島的豪華度假勝地，房價也下跌了7.6%，相當於縮水了16萬多澳元。
Somers和Blairgowrie緊隨其後，房價分別下降了7.4%和6.9%。這些曾經是富人和度假者的熱門投資區域，如今卻因為政策變化、土地稅上漲以及Airbnb新規而遭遇重創。
許多業主開始拋售房產，市場供需失衡，導致房價不斷下滑。
Rye的房價也下降了6.1%，曾經吸引無數遊客的海濱小鎮，如今也難以抵擋市場寒冬。而Collingwood，這個深受年輕人和投資者喜愛的內城區，也下跌了6%，經濟壓力和高利率讓投資者紛紛觀望，市場熱度驟降。
Balnarring和Crib Point也未能倖免，房價分別下跌了5.6%和5.3%。St Andrews Beach和Tootgarook這兩個海濱度假區也分別下滑了5.2%和5.1%。
專家們認為，等到利率下調后，這些地區的房價可能會逐步回暖。不過在這之前，剛需友好型郊區和價格在100萬澳元以下的房產仍然是市場上的熱門選擇，成交速度也明顯更快。
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