好莱坞巨星连姆·尼森竟然帮澳洲华人中介卖房子!
这张脸相信大家都不会陌生吧，好莱坞动作巨星Liam Neeson！是各种营救大片的第一男主角！
看到他并不稀奇，但是当他出现在墨尔本华人中介房产售卖广告里面时，情况就大不相同了！
现在好莱坞巨星，
还兼职房产销售了？
是好莱坞明星太卷了，什么业务都会接，还是墨尔本华人中介太卷了，卖个房子都要好莱坞巨星出镜？
好莱坞巨星出演卖房广告
墨尔本华人中介太卷了
很难想象，好莱坞知名电影里面的经典台词会出现在墨尔本华人中介的卖房广告里面！
《飓风营救》这个电影相信大家并不陌生，其中有一句非常经典的台词：
“我会找到你！”
这句台词竟然毫无违和感的出现在了墨尔本一个华人中介的卖房广告里面，着实让人意想不到。
我们来看看完整视频：看完视频以后不得不感叹，现在买房已经这么卷了吗！
虽然这套房产3月1日就要拍卖了，但也不至于为了卖房请顶级明星，广告费可能都是天文数字…
况且这只是一套普通得不能再普通的房产，售价
在130万澳币
至140万澳币之间！
这就不得不提到房主和Liam之间的渊源了，房主Dean Fay其实是一名小有名气的副导演，曾经在动作大片《Blacklight》等多个项目中与Liam有密切合作。
正好Liam在墨尔本拍摄最新的电影《The Mongoose》，对了，这部电影也有范冰冰参与拍摄，之前还有不少人拍到了范冰冰在墨尔本的镜头。
这部电影拍摄期间，Liam和Dean Fay之间的友情更深厚了，因为Dean Fay总是能够给予Liam无微不至的照顾，甚至每天早上都会给他准备酸奶和新鲜水果。
为了回馈这份友情，Liam也是出演了这个卖房的广告短片。
Dean Fay亲自操刀写剧本，Liam还兴致勃勃地参与了台词修改。
在这支让人忍俊不禁的视频中，Liam以他标志性的低沉嗓音表示，因为拍戏太忙没空亲自看房，要求华人房产经纪Ming Xu发视频给他。
当Ming Xu机智地提醒他要抓紧时间，不然房子就要被被抢走时，Liam立马接梗调侃道：“真有创意啊！”
视频最精彩的部分在结尾——正在泳池里悠哉游哉的Ming Xu突然接到了Liam略带威胁的电话时，他说“我还没告诉你地址呢”，Liam直接说出了那句经典台词：“我说过我会找到你。”
对于Liam的帮忙Dean Fay非常感动，他接受采访时感叹：“不是每个演员都愿意为朋友做到这种地步，Liam真的是个大方又慷慨的人。”
也因为这则好莱坞顶级明星助阵的广告，这份独特的友情为这座房产带来了意想不到的曝光度。
但并非每个墨尔本的房产都能得到好莱坞顶级明星参与曝光的！
事实上，墨尔本大部分房产，已经进入到难以出售的阶段…
墨尔本房价上涨无望
3次降息或也无法改变现状
过去几年澳洲房价猛涨的时候，墨尔本房价不仅没有随之上涨，甚至部分地区还出现了下跌，这与维州的各种房产税有直接关系。
现在，澳洲因为高官方利率房价全面开始下跌，墨尔本也没逃过这个命运！
甚至于墨尔本比澳洲其他很多城市先进入了房产的买方市场，还有一个更让房房主无奈的消息，哪怕今年澳联储连续降息，墨尔本房价很可能
也不会上涨！
根据ANZ的经济学家Madeline Dunk和Adelaide Timbrell的分析，即便本周开始降息，预计首府城市房价今年的涨幅也仅为0.9%。
其中，
悉尼和墨尔本的房价
可能还将略有下降！
为何悉尼和墨尔本的房价不仅没有起色反而还会进一步萎靡呢？
专家是这样解释的，首先澳联储这一次的降息幅度有限，每次降息基本都会在0.25%，按照这个幅度，即便是2-3次降息，官方利率依然还是处于高点。
在当前高房价的环境下，这种程度的降息对刺激需求的影响极为有限。
另一个原因是长期以来澳洲住房供应不足。虽然2024年建筑批准数量同比增长了12%，但整体水平仍然疲软。
不过呢，也有好消息传来，悉尼和墨尔本的三个大型公寓开发项目的预售情况十分强劲，总预售额达到30亿澳币。
但是这仅限于公寓项目，其他房产的价格上涨还是受限的。
还有一点，澳洲政府刚刚下令，很快就要禁止外国投资者购买澳洲二手房产，这同样降低了澳洲本土二手房产市场的竞争，竞争低了，房价自然不会猛涨！
再加上墨尔本存在的各种房产税政策，可能今年墨尔本的房产市场真的如同专家预测的那样：哪怕澳联储多次降息，房价也不会有太大变化，甚至可能还要下跌！
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