买了十年还倒亏！澳洲这几个地区买房太坑了…
2025年03月20日 17:49
最近的数据让不少投资者后背发凉——在墨尔本CBD，卖房赚钱竟然成了奢望！
最新报告显示，这个曾经炙手可热的地段，如今竟有 44% 的卖家亏本出手，平均损失高达 $65,500。更惨的是，这些卖家持有房产的时间已经长达10年，本以为能稳稳增值，结果现实狠狠打了脸。
不只是墨尔本，悉尼也有不少地区跌入“亏本区”。比如 Parramatta，Ryde 和 Strathfield，不少卖家都在割肉甩卖，亏损金额高达 $70,000。
如果你的房子位于这些高楼林立的公寓区，可能就要小心了。
这波房价下跌，和过去十年疯狂建公寓的潮流脱不了关系。2010年代，“楼花热” 席卷全澳，大量投资客一拥而上，买下一堆 off-the-plan（期房）公寓。
可惜后来投资需求骤减，再加上疫情影响，房价不升反降，导致如今一大批房主被困在贬值的房产里，想卖又卖不掉，想租收益又不高，简直进退两难。
不过话说回来，并不是所有房产都惨遭血亏。数据显示，独栋别墅依然是市场上的香饽饽，亏本率只有3%，相比公寓的10.1% 算是相当抗跌了。
本文信息源于DailyMail
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