買了十年還倒虧！澳洲這幾個地區買房太坑了…
2025年03月20日 17:49
最近的數據讓不少投資者後背發涼——在墨爾本CBD，賣房賺錢竟然成了奢望！
最新報告顯示，這個曾經炙手可熱的地段，如今竟有 44% 的賣家虧本出手，平均損失高達 $65,500。更慘的是，這些賣家持有房產的時間已經長達10年，本以為能穩穩增值，結果現實狠狠打了臉。
不只是墨爾本，悉尼也有不少地區跌入「虧本區」。比如 Parramatta，Ryde 和 Strathfield，不少賣家都在割肉甩賣，虧損金額高達 $70,000。
如果你的房子位於這些高樓林立的公寓區，可能就要小心了。
這波房價下跌，和過去十年瘋狂建公寓的潮流脫不了關係。2010年代，「樓花熱」 席捲全澳，大量投資客一擁而上，買下一堆 off-the-plan（期房）公寓。
可惜後來投資需求驟減，再加上疫情影響，房價不升反降，導致如今一大批房主被困在貶值的房產里，想賣又賣不掉，想租收益又不高，簡直進退兩難。
不過話說回來，並不是所有房產都慘遭血虧。數據顯示，獨棟別墅依然是市場上的香餑餑，虧本率只有3%，相比公寓的10.1% 算是相當抗跌了。
本文信息源於DailyMail
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