珀斯房价增速或将趋于平缓？郊区房产交易量已下滑
根据Hotspotting最新发布的季度损益报告，珀斯目前有超过半数（57%）的郊区房产交易量呈现下滑趋势，另有17%的郊区交易情况波动不定，仅有26%的郊区仍保持增长态势。
这样的市场表现通常意味着房价增速将趋于平缓，但大多数地区不太可能出现大幅下跌。
另外，市场普遍预测，珀斯房市将在2025年底至2027年初迎来新一轮增长。这一预期主要基于几个关键因素，包括可能到来的利率下调、持续向好的就业市场、正在推进的大型基建项目，以及稳定的移民流入。
资深分析师Tim Graham指出，参考昆州阳光海岸在基础设施升级后的爆发式增长，珀斯很可能在未来18到24个月内重现类似的繁荣景象。
从具体区域来看，目前珀斯仍有一些郊区保持强劲势头。独立房市场中，Como、Dianella、Morley、Piara Waters和Wellard的需求持续上升；公寓市场方面，Cannington、Leederville、Maylands、Wembley、Yokine和West Perth等地仍显示出增长潜力。
而在西澳偏远地区中，Karratha、Kalgoorlie-Boulder、Albany、Broome和Busselton等地交易活动依然活跃。
不过，并非所有区域都如此乐观。Aveley、Balga、Butler、Cooloongup、Ellenbrook、Mt Lawley、Palmyra、Port Kennedy、Rockingham和Waikiki的交易量持续萎缩，而曾经备受投资者青睐的Baldivis，如今交易量已不及2022年峰值时期的一半。
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