珀斯房價增速或將趨於平緩？郊區房產交易量已下滑
根據Hotspotting最新發布的季度損益報告，珀斯目前有超過半數（57%）的郊區房產交易量呈現下滑趨勢，另有17%的郊區交易情況波動不定，僅有26%的郊區仍保持增長態勢。
這樣的市場表現通常意味著房價增速將趨於平緩，但大多數地區不太可能出現大幅下跌。
另外，市場普遍預測，珀斯房市將在2025年底至2027年初迎來新一輪增長。這一預期主要基於幾個關鍵因素，包括可能到來的利率下調、持續向好的就業市場、正在推進的大型基建項目，以及穩定的移民流入。
資深分析師Tim Graham指出，參考昆州陽光海岸在基礎設施升級后的爆髮式增長，珀斯很可能在未來18到24個月內重現類似的繁榮景象。
從具體區域來看，目前珀斯仍有一些郊區保持強勁勢頭。獨立房市場中，Como、Dianella、Morley、Piara Waters和Wellard的需求持續上升；公寓市場方面，Cannington、Leederville、Maylands、Wembley、Yokine和West Perth等地仍顯示出增長潛力。
而在西澳偏遠地區中，Karratha、Kalgoorlie-Boulder、Albany、Broome和Busselton等地交易活動依然活躍。
不過，並非所有區域都如此樂觀。Aveley、Balga、Butler、Cooloongup、Ellenbrook、Mt Lawley、Palmyra、Port Kennedy、Rockingham和Waikiki的交易量持續萎縮，而曾經備受投資者青睞的Baldivis，如今交易量已不及2022年峰值時期的一半。
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