澳这些地区房价会增长：其中大阿德莱德地区在列
澳大利亚房地产市场仍然是大多数澳大利亚人财富的基石，其住宅物业价值高达11.1万亿澳元。
尽管住房占家庭财富的55.9%，但不同首府城市和区域中心的市场动态却截然不同。领先的数据驱动型房地产投资咨询公司 InvestorKit 的最新研究在一份名为《澳大利亚十大经济强国》的白皮书中，列出了澳大利亚表现最佳的地区经济和房地产市场。
在首府城市方面，大悉尼、阿德莱德、珀斯和达尔文在榜单上名列前茅，这得益于人口激增和活跃的就业市场。但其主要热点地区，包括达博、汤斯维尔、图文巴、纽卡斯尔、吉朗、黄金海岸和阳光海岸，才是真正值得投资者关注的。
InvestorKit 首席执行官兼研究主管 Arjun Paliwal 表示：地方经济和房地产市场紧密相连。繁荣或强劲复苏的经济往往是房地产市场繁荣的先兆，强劲的房地产行业也有助于推动更广泛的经济增长。
白皮书考察了10个地方经济体的一系列关键经济和住房指标，包括地区生产总值、行业多样性、人口增长、失业率和就业岗位创造、在建项目趋势、住房市场压力以及住房负担能力。
Paliwal先生表示，其中一个突出的指标是租金压力，包括特定地区的租赁物业竞争，这通常预示着未来资本增长之前的需求增长。
他表示：虽然租赁市场压力并非全部原因，但租金上涨和空置率紧张表明需求上升，这可能会转化为价格上涨。目前，澳大利亚的住房供应根本无法满足这一需求。在这种情况改变之前，我们很可能会继续看到许多主要城市的低空置率和高租金收益率。
澳大利亚十大杰出经济强州（排名不分先后）如下。
Greater Sydney
Greater Melbourne – Geelong
Greater Brisbane – Gold Coast – Sunshine Coast
大阿德莱德地区
南澳的经济在过去一年保持韧性，在联邦证券公司（CommSec）最新的各州经济表现排行榜上与昆士兰州并列第二，经济增长率也位居第一。
作为这个蓬勃发展的州的首府，大阿德莱德地区正受益于国防军的重要合同、南北走廊的建设以及一系列医疗和教育基础设施项目。2024年，阿德莱德的房地产市场是各首府城市中最活跃、表现最好的市场之一。市场压力依然巨大，上市天数减少和持续低位的库存水平就是明证。预计这种持续增长的压力将在未来一年继续支撑健康的房价增长。
Greater Perth
Greater Darwin
Greater Newcastle
Toowoomba
Townsville
Dubbo
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