两年内增值五十万澳元，卖家赚取丰厚利润
Hawthorne河畔郊区最受欢迎的街道之一上的一栋住宅在周末售出，为卖家带来了近50万澳元的利润。
这套位于87 Gordon Street的四居室、三浴室住宅于周六被拍卖，售价为295.3万。
结果显示，卖家获得了近60多万的利润，而两年前他们只支付了230万。
该房屋坐落在一块面积为405平方米的地块上。
一对想要换大房的年轻夫妇在众多想换小房和想换大房的竞标者中脱颖而出，在10名注册竞标者中，有6人积极参与竞争。
“我想，如果你问任何住在Hawthorne的人，他们最喜欢的三条街道是哪条，Gordon会一致出现在名单上，”Ray White Bulimba的销售代理人Brandon Wortley说。
他无法透露底价，但确认该房屋的售价远高于底价。
在附近的Camp Hill，43 Melbourne Avenue一处罕见的809平方米地块上的一栋可拆除房屋以令人咋舌的227.5 万的价格售出，比底价高出近40万。
当地一位建筑商以1000元的最终加价拿下了这栋房子，并计划拆除这栋房屋，分割，建造两栋豪宅。
Place Estate Agents的销售代理人Shane Hicks表示，该区对新建房屋的需求，加上该地块的可分割潜力，推高了价格。
他说：“这场活动本身从来就不是关于房屋的，在开放房屋检查期间我们甚至没有打开电源。事实上，最后三位竞标者甚至都没有走进房子里面”。
布里斯班东部的一套老式一居室工人小屋以令人瞠目结舌的158万成交，吸引了多年来拍卖会上最多的竞标者。
在众多竞拍者面前，接近创纪录的32名注册竞拍者为23 Kennedy Street展开激烈竞争。
一位当地买家经纪人以125万的大胆出价拉开了拍卖会的序幕，最终只有10位活跃竞标者。之后，价格谨慎地逐步攀升，最后三位意志坚定的买家展开了激烈的争夺。
这栋低矮的战后住宅坐落在一个占地506平方米的街角地块上，地处这座城市发展最快的地区之一，吸引了众多的自住业主、开发商和建筑商。
最终，一位当地建筑商战胜了对手，拿到了钥匙。他计划短期出租这处房产，同时探索开发方案。
Ray White Bulimba的销售代理人Brandon Wortley表示，这套房子45年来一直归同一个家族所有，这一事实激发了买家的兴趣和好奇心。
“东布里斯班已被规划为一个大型开发区，目前非常受关注。而这个街区尤其具有多功能性，”Wortley说道。
“我认为东布里斯班在未来几年将会取得巨大发展，虽然很难说过去一年它的价格增长了多少，但我知道，12个月前我估价为150万的房屋现在估价为180万。”
虽然Wortley无法透露底价，但他证实售价“远高于”设定的数字。
在Belmont，2 Lychee Place一块580平方米的地块上的一套未经打磨的四居室住宅经过一场漫长的拍卖后，以 148万的价格被当地一个家庭买下。
竞价起始价为130万，四名注册竞标者中有三名争夺该物业。
McGrath Wynnum/Manly的销售代理人Gaby McEwan表示：“投标数量太多，我们的文件都用完了。”
“我认为，靠近公园，而且房子位置很好，结构精良，平面图也很棒，这些都让它很有吸引力。最终买家在活动初期就出现了。她住在当地，而且实际上就是在这里长大的。”
McEwan表示，三位竞标者都在拍卖前提出了报价，但将其推向市场获得了回报，最终价格比拍卖前的最高报价高出38,000澳元。
卖家以659,000澳元的价格购买了这套房子，至今已拥有该房产近13年。
Domain研究和经济学主管Nicola Powell博士表示，布里斯班正处于“超级周期”，受库存低和买家和卖家信心上升的推动。
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作者来源：REA
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