多名悉尼人一夜实现财富自由！全因政府这项新规
最近，悉尼有五位屋主像中了大奖一样，把自家房子卖出了1500万的高价，真财富自由！
是的，你没听错！悉尼东部的房产市场最近真是火得不行，五位幸运的屋主在短短几个月内把自己家的“老房子”卖出了1500万的高价，
甚至有些房子
在原本卖不出去的情况下
价格还翻了一倍！
从悉尼东部的Rose Bay到北岸的Mosman，最近开发商们像闻到金子味一样，纷纷登门拜访房主，开出高价买房，就为了盖公寓。
这一切都要归功于新州政府刚推出的一项新政策：只要你家房子在商店和交通枢纽800米范围内，就可能变成潜力无限的“摇钱树”。
新州一共划出了
171个这样的“黄金地段”
坐拥其中的业主可以说是走大运了！
“如果你有一栋老旧又没怎么装修的房子，那它现在可不只是普通的老房子了，而是实打实的金子！”来自东区的知名房产经纪人Ric Serrao一语道破。
这个政策直接让一些房子的价值翻了一倍。
在悉尼东区，就有个例子，一位房主九个月前800万都没人买他的房子，现在同一栋房子居然以1600万卖出！
在Mosman，情况也差不多。
市长Anne-Marie Quin直接跟澳媒说了：“如果新开发项目符合新政策，我们市议会也拦不住。”
她还补充说，像Balmoral海滩那边，现在有大约20栋房子符合重建条件，可以改成6层高的公寓。这对整个Mosman和周边社区的风貌，都是一次大改写！
这些新法规从2月28号就正式生效了，会直接取代原本各市议会关于住宅高度和容积率的规定。
受影响的区域很广，覆盖悉尼、中央海岸、Hunter地区、纽卡斯尔，甚至一直延伸到南海岸的 Illawarra 和 Shoalhaven。
目前最早捞到“第一桶金”的，是Rose Bay Dover Road上的5位业主。
他们的房子刚好靠近被划定的新开发区域，Rose Bay Town Centre附近。
他们联手把自家地块打包卖给了开发商，总价7500万澳元，平均下来一栋房子就卖了1500万！
其中一个房子位于Dover Road 23号，是个三房住宅，占地544平方米，之前还是Rose Bay的一个家庭医疗中心。
你知道它上一次卖多少钱吗？
据悉，在2009年
这套房子卖了250万…
这次的其他四块地也是差不多大小的旧房子，最小的只有496平方米，有两块甚至是90年代中期以五十多万买下的，现在身价翻了不知道多少倍！
当然，这个政策也是几家欢喜几家愁。
澳媒指出，真正“亏”的是那些离开发区就差一点点的人，比如离指定地点20米，但又不在范围内的房主，他们房价可不会像邻居那样暴涨。
而且，新开发项目周边的居民也得准备好迎接人流量的激增。
新州政府在政策说明中强调：“我们希望提供设计合理、可持续、交通便利的住宅，让人们可以步行去商店、享受服务和频繁的公共交通。”
虽然每个地区的房产潜力不一样，但业内普遍看好这个政策带来的机会，只要你愿意和开发商谈谈，或许下一个幸运儿就是你！
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