阿德房价20年飙升175%, 涨幅全澳第一; 2025澳洲最受信赖品牌Top 20出炉
阿德莱德房价20年上涨175%，涨幅全澳第一！
据5月27日最新报告显示，阿德逆袭悉尼、墨尔本等传统明星市场，创下过去20年全澳首府城市中位房价最大涨幅纪录。
澳大利亚房地产协会（API）首份《房产估值报告》显示，2005至2024年间阿德莱德房价上涨175%，超越霍巴特（172%）、悉尼（171%）、布里斯班与墨尔本（均为169%）。堪培拉以148%位居其后，珀斯123%，达尔文102%垫底。
报告揭示南澳住房负担危机加剧——当前中位房价为全州平均工资的7.3倍，虽远低于悉尼的13倍工资比，但较2015年的5.4倍显著恶化。1975年时，南澳居民仅需3.2倍年均收入即可购房。
报告指出供需失衡推高房价，援引NAB预测称短期压力将持续：”该行研究显示，2025年阿德将新增2.2万居民（约合9000户家庭），但2024年全州仅开工9700套新房。空置率持续低于1%将令房价与租金承压。”
报告同时强调，通过《更优住房未来计划》，南澳政府正推动全州新增近4万块住宅用地。
在阿德北郊从事房产销售的Edge Realty总监Mike Lao分析：”过去20年涨幅主要集中于近六年。2009年我刚入行时，受全球金融危机（GFC）影响，房价连续六至八年滞涨。我们的市场素以略高于CPI的温和增长著称，但疫情后迎来爆发期。尽管增速或放缓，但稳健增长态势将持续。”
Greenwith区30岁电工Kevin Coates表示：”过去五年本区房价近乎翻倍。疫情后走势超预期，我们正利用增值购置更多房产。预计增速放缓，但涨势不改。”
值得注意的是，南澳偏远地区房产以20年282%的增值表现超越首府住宅市场。区域热点包括Barossa Valley、Yorke Peninsula、袋鼠岛、Fleurieu Peninsula、Limestone Coast与Murraylands。
2025年澳洲最受信赖品牌Top 20榜单揭晓！
据《9 News》5月27日报道，在《Reader’s Digest》第26届年度”最受信赖品牌”调查中，澳洲民众选出了涵盖全球巨头与本土经典的20大品牌。
以下是完整榜单：
20. Lipton
1912年进入澳洲的经典茶饮品牌Lipton位列第20名。自1970年代起，其标志性亮黄包装茶包风靡全球。
19. Breville
1932年创立于悉尼的小家电品牌Breville排名第19，以厨房创新产品成为全球标志性品牌。
18. Victa
1952年问世的澳洲本土割草机品牌Victa以尖端技术位列第18，以性能与可靠性著称。
17. Fisher & Paykel
1934年创立的新西兰品牌Fisher & Paykel凭借人性化厨电设计位居第17，其”社交厨房”理念广受认可。
16. Finish
英荷合资洗涤剂品牌Finish以强力清洁位列第16，洗碗机凝珠成为澳洲家庭烧烤派对与周日烤肉后的清洁标配。
15. Bosch
1907年起服务澳洲家庭的Bosch排名第15，从电动工具到汽车配件，始终是DIY达人的信赖之选。
14. Vanish
去渍专家Vanish稳居第14，其去渍配方连续11年蝉联”最受信赖去渍剂品牌”。
13. Singapore Airlines
1950年起步的新加坡航空位列第13，以”安全、可靠、无缝的高品质旅行体验”赢得信赖。
12. Vicks
131年历史的Vicks位列第12，其舒缓咽喉痛、鼻塞与咳嗽的产品仍是澳洲家庭药箱必备。
11. Selleys
1939年创立于悉尼的粘合剂品牌Selleys排名第11，以”全球领先胶粘产品”巩固行业地位。
10. Bridgestone
普利司通位列第10，连续12年独揽”最受信赖轮胎品牌”奖项。
9. Royal Flying Doctor Service（RFDS）
为偏远地区提供空中医疗的RFDS排名第9，日均救治900名患者，成为乡村社区的”生命线”。
8. Weber
46年来定义澳洲后院烧烤文化的Weber位列第8。市场总监Nicole Parker表示：”品牌核心是风味与顶级服务。”
7. Bunnings
1886年创立于西澳的Bunnings斩获第7，同时获评”澳洲最具标志性品牌”，稳居家居改善零售龙头。
6. Cadbury
紫色包装的Cadbury位列第6，凭借经典与创新巧克力口味蝉联”最受信赖糖果品牌”。
5. Cancer Council
以”穿、涂、拍、遮、躲”防晒口号闻名的Cancer Council位列第5，其防晒霜守护澳洲人肌肤健康。
4. Panadol
家喻户晓的止痛药Panadol位列第4，成为澳洲人疼痛缓解的首选信赖品牌。
3. Toyota
1950年代进入澳洲市场的丰田位列季军，卡罗拉、海拉克斯等经典车型奠定”最受信赖汽车品牌”地位。
2. Dulux
1918年诞生的Dulux以装饰涂料荣膺亚军，连续斩获”最受信赖涂料品牌”奖项。
1. Dettol
1935年作为术后抗菌洗液问世的Dettol登顶冠军，从医疗领域到全民清洁品牌，完成”最受信赖品牌”的完美蜕变。
图文来源：The Advertiser， 9 News
原文链接：https://www.adelaidenow.com.au/property/adelaide-records-highest-value-growth-of-any-city-over-past-20-years/news-story/3b1264a2912440405cdc20c6c583483e
https://www.9news.com.au/national/most-trusted-brands-in-australia-revealed-2025/cc4ac584-dfb3-4ca8-adac-c8b56655dbc8#1
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