太闹心了！阿德这家建筑公司倒闭，200多套房子烂尾
2013年Qattro公司倒闭后，位于阿德莱德港的一处工地。图片：Ben Clark
作为南澳州建筑责任保险计划全面改革的一部分，建筑商破产时的最高保险赔付额将提高，但消费者将为此买单，平均保费将上涨25%。州政府的改革措施包括将最高保险赔付额从15万澳元提高到25万澳元，并将投保责任保险的门槛从1.2万澳元提高到2万澳元。
所有超过最低门槛的新建和翻新项目，建筑商都必须代表客户购买建筑责任保险，保险费用通常会转嫁给客户。保险旨在保护房主免受因建筑商死亡、失踪或破产而留下的未完成或有缺陷的工程而造成的损失。
政府表示，价值在 50 万至 75 万澳元之间的新建或翻新房屋的平均保费将从 2251 澳元增加到 2814 澳元，增幅达 25%。
2023年Qattro建筑公司倒闭后，位于阿德莱德港的一处工地。图片：Ben Clark
南澳住房业协会执行董事Stephen Knight表示，鉴于近年来建筑成本的上涨，提高最高赔付额是必要的，但这将进一步增加新房建造成本的压力。不幸的是，保费成本将会上涨，并且不可避免地会由建筑商转嫁给客户。
对于那些正在为首套房储蓄的人来说，任何额外的建房成本都可能让他们的梦想更加遥不可及。
建筑大师协会表示，在行业试图扩大规模以实现雄心勃勃的国家住房协议目标之际，保费上涨将进一步增加建筑成本的压力。我们很遗憾错过了一个更好地将最高赔付金额与建设合同价值挂钩的机会。这本来可以创建一个更公平的体系，并降低低风险、小规模合同的保费。
新的最高赔付额高于大多数其他州和领地，但仍低于维州（30万）和新州（34万）。州政府于2023年启动了对该保险计划的审查，此前，疫情引发的政府刺激项目导致建筑成本飙升，并引发了一系列建筑商破产，其中包括Felmeri Group以3000万澳元的价格倒闭。
上一财年，州政府提供了创纪录的1870万澳元，以帮助房主完成他们的项目，其中索赔数量最多的是Qattro Built于2023年9月倒闭，迄今为止已收到251起索赔。改革将于10月1日生效。
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