太鬧心了！阿德這家建築公司倒閉，200多套房子爛尾
2013年Qattro公司倒閉后，位於阿德萊德港的一處工地。圖片：Ben Clark
作為南澳州建築責任保險計劃全面改革的一部分，建築商破產時的最高保險賠付額將提高，但消費者將為此買單，平均保費將上漲25%。州政府的改革措施包括將最高保險賠付額從15萬澳元提高到25萬澳元，並將投保責任保險的門檻從1.2萬澳元提高到2萬澳元。
所有超過最低門檻的新建和翻新項目，建築商都必須代表客戶購買建築責任保險，保險費用通常會轉嫁給客戶。保險旨在保護房主免受因建築商死亡、失蹤或破產而留下的未完成或有缺陷的工程而造成的損失。
政府表示，價值在 50 萬至 75 萬澳元之間的新建或翻新房屋的平均保費將從 2251 澳元增加到 2814 澳元，增幅達 25%。
2023年Qattro建築公司倒閉后，位於阿德萊德港的一處工地。圖片：Ben Clark
南澳住房業協會執行董事Stephen Knight表示，鑒於近年來建築成本的上漲，提高最高賠付額是必要的，但這將進一步增加新房建造成本的壓力。不幸的是，保費成本將會上漲，並且不可避免地會由建築商轉嫁給客戶。
對於那些正在為首套房儲蓄的人來說，任何額外的建房成本都可能讓他們的夢想更加遙不可及。
建築大師協會表示，在行業試圖擴大規模以實現雄心勃勃的國家住房協議目標之際，保費上漲將進一步增加建築成本的壓力。我們很遺憾錯過了一個更好地將最高賠付金額與建設合同價值挂鉤的機會。這本來可以創建一個更公平的體系，並降低低風險、小規模合同的保費。
新的最高賠付額高於大多數其他州和領地，但仍低於維州（30萬）和新州（34萬）。州政府於2023年啟動了對該保險計劃的審查，此前，疫情引發的政府刺激項目導致建築成本飆升，並引發了一系列建築商破產，其中包括Felmeri Group以3000萬澳元的價格倒閉。
上一財年，州政府提供了創紀錄的1870萬澳元，以幫助房主完成他們的項目，其中索賠數量最多的是Qattro Built於2023年9月倒閉，迄今為止已收到251起索賠。改革將於10月1日生效。
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