门槛！悉尼家庭收入达到这个数，才能买的起House
在澳洲，收入多少才能买得起首府城市的一套普通独立屋？最新研究给出的答案可能会让你一惊，
家庭年收入至少要接近20万澳元！
而且在悉尼，
这个数字甚至逼近30万澳元…
这份由Finder.com.au根据PropTrack和ABS数据做的分析，直截了当地告诉我们：现在的市场，对普通买家有多不友好。
按目前全国家庭平均收入（约10万澳元/年）来算，全澳大约83%的地区都买不起房，和几年前比，这变化可不小。
研究还指出，澳储行今年2月和5月的降息，本来是想给经济加把劲，结果却提高了买家的借贷能力，更多人冲进市场抢房，价格自然水涨船高。
全澳房价过去一年涨了约5%，
其中一大波涨幅
就是2月降息后发生的。
Finder洞察经理Graham Cooke表示：“现在很多地区，即使年薪六位数，房贷压力依然很大。单身想靠自己买房？基本是天方夜谭，除非有伴侣或家里帮忙。”
按照他们的计算，要想在澳洲八大首府城市买一套中位价的独立屋，还不至于被房贷压到喘不过气，你的家庭年收入至少得有20.3万澳元。
这里的“房贷压力”指的是还款占收入30%以上，这种情况长期下来是不可持续的。
具体到城市：
悉尼最狠，家庭年收入要接近30万澳元才能买得起中位价156万澳元的房子。
布里斯班要20.1万澳元，对应106万的中位价。
墨尔本至少18.5万澳元，对应98.3万的中位价。
阿德莱德和珀斯差不多，都需要17.3 -17.4万澳元，对应90多万的中位价。
当然，公寓便宜些，但也不算“白菜价”。
全国来看，要买一套首府城市中位价的公寓，家庭年收入要在13.1万澳元左右。
悉尼的公寓要求最高，约16.2万澳元，而墨尔本、珀斯、堪培拉、阿德莱德则在11万至12万之间，布里斯班接近13.5万。
REA集团经济学家 Anne Flaherty 说，高收入门槛的确让房价涨得没那么疯，但随着降息刺激需求，价格还是在慢慢爬高，对想上车的人来说，压力一点没减。
所以，今年的降息，对买家来说更像是“甜蜜的负担”，借贷能力是提高了，但房价也跟着蹭蹭往上走。想在首府城市安个家，不仅要拼收入，还得拼速度和运气。对不少澳洲人来说，买房这条路，依旧是一场持久战。
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