2025上半年，珀斯人卖房平均狂赚34万！领跑全澳
在2025年上半年，珀斯的房主转售房产平均可赚近34万澳元，成为全澳利润涨幅最大的城市。
最新的房产挂牌平台Domain数据显示，珀斯在此期间有高达99%的独立屋转售实现盈利。
报告还显示，珀斯的独立屋转售利润同比飙升22.4%，达到33.9万澳元。阿德莱德以19.6%的涨幅（至43万澳元）紧随其后，布里斯班则增长12.9%。
全澳范围内，97%的独立屋转售和88%的单元房转售实现盈利——其中独立屋的盈利比例创下自2005年以来最高，单元房则是自2022年以来的最高水平。
Domain指出，不仅盈利比例大幅提高，整体利润金额也在增长。独立屋的毛利润中位数上涨至36.5万澳元（增长9.6%），单元房为20.2万澳元（增长15.4%）。
在单元房转售表现上，珀斯同样领跑全国。与去年相比，珀斯单元房转售利润猛增55.5%至18万澳元，其次是布里斯班（上涨40.4%）和阿德莱德（上涨37.4%）。
Domain高级经济学家Joel Bowman表示：“住房市场的韧性依然令人印象深刻。大多数卖家都获得了可观的收益，很大程度上是因为他们持有房产的时间更长——独立屋平均持有9年，单元房平均8年，从而积累了大量资产净值。在供应持续不足且房价上涨动能重现的背景下，2025年大部分地区的房产转售盈利前景依然乐观。”
报告还指出，亏损案例依然罕见。全国不到4%的独立屋以亏损价格售出，平均亏损额为5.5万澳元。在珀斯，亏损售出的比例仅为1%。
对许多珀斯业主来说，这不仅是一次房产交易，更像是一次财富的跃迁。随着市场供应紧张和价格上涨趋势延续，未来或许还会有更多人加入到“卖房赢家”的行列中。
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