刚刚！CBA宣布下调
就在澳洲储备银行（RBA）准备公布下一步动作前，
刚刚宣布下调固定房贷利率！
联邦银行将把符合条件的自住业主（本金加利息）的2年期入门固定住房贷款利率
下调至4.99%！
但要符合资格，客户的贷款与房屋估值比率必须低于 70%；
抵押贷款持有人还需要符合联邦银行住房贷款财富套餐的资格，该套餐要求名下的住房贷款余额至少要有15万澳元才行。
对于希望在联邦银行锁定定期利率的房主：两年期固定利率含财富套餐（two-year fixed rates with a wealth package）起价为5.44%；
标准两年期固定利率（standard two-year fixed rates）为5.59%；
三年期固定利率含财富套餐（three-year fixed rates with a wealth package）起价为5.34%；
四年期固定利率含财富套餐（four-year fixed rates with a wealth package）为5.79%。
不过，率先掀起降息潮的其实是西太银行（Westpac）。
上个月底，它把两年期固定利率一刀砍掉70个基点，降到4.89%。一年期也降了50个基点，来到 5.19%。
当时Canstar的分析师还形容这是“电锯式”下调，非常狠。
目前市场上最低的固定利率是4.69%，可见竞争已经打得火热。
那接下来会怎样？联邦银行的经济团队给出的预测是：今年只会再降息一次，最可能是在11月；9月的RBA会议上不会有动作。
对房贷族来说，这一波确实是个好消息。虽然利率不会无限往下掉，但能提前锁定一个相对低的固定利率，多少能减轻点压力。
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