澳洲新政上线，房价一夜跳涨！华人区房产$361万成交，华人房东乐开花
新5%首付计划
引发墨尔本购房热
在周六的拍卖会上，墨尔本东南区一套两居室公寓吸引的注册竞拍者都是首次置业者，最终由一对年轻情侣以70万澳元的价格拿下。
这套位于Cheltenham区2/105 Park Rd的公寓层配有双车库和一个小庭院，指导价为60万至65万澳元，底价为66万澳元。
这是联邦政府新5%首付计划实施的首个拍卖周末。现在，任何收入水平的首次置业者都可以享受该计划，仅需5%的首付即可购房。墨尔本的房价上限已提高至95万澳元，且名额不设限。
中介Angela Limanis表示，尽管这对买家并未使用该计划，且已寻房5个月之久，但4名注册竞拍者中有2位已经注册该计划。
Limanis还表示，新5%首付计划的实施带来了更多咨询。
“几个月来，我们一直收到买家甚至购房顾问的各种咨询，问我们是否有任何未公开上市的房源，以便让他们掌握信息。”
“像最终买家这样的群体非常喜欢这个地区……步行即可到达火车站是一大优势，尤其是Cheltenham站有直达CBD的快车。”
本周六，墨尔本共有1074套房产参与拍卖，这是其中之一。截至当晚，Domain Group录得的初步清盘率为70.2%。
华人区七居室
$361万成交
对于Epping的一个华人家庭而言，今天也是个美好的日子——他们位于Kandy Ave的房产在拍卖会上以超底价33.1万澳元的价格成交。
这套七室六卫的房产吸引了6名注册竞拍者，其中4人展开了竞争激烈，最终成交价为361万澳元，现场有超50人围观拍卖。
这笔交易为Jason Ge一家开启了新篇章，因为他的女儿已经搬出家独自居住。
Jason Ge表示：“我们已经搬走并换了一套小一点的房子，因为这套房子太大了。”
“我们的女儿搬出去后，我们不再需要这么大的房子，但这是一套完美的房子。”
销售经纪人Tian Hong表示，这是一场“令人惊叹的拍卖”，标志着一场忙碌的拍卖活动的结束。
据Hong透露，在拍卖日前，该房产共吸引36组潜在买家的关注。
Hong还表示，最终买家是一个来自Leichhardt、希望扩大居住空间的家庭。
“他们迫不及待的想要有更多活动空间，因为他们在内西区的房子只有300平方米，而这套Epping的房子要大得多。”
这套位于Kandy Ave的房产占地1069平方米，拥有20米的临街宽度，面积是之前房子的3倍以上。
拍卖师Alex Pattaro表示，起拍价为270万澳元，拍卖氛围“非常好”。
他说，这一积极的成交结果来自目前处于“最佳状态”的西北市场。“房市的表现非常好，所以现在是卖房的好时机。”
目前，Epping的房屋中位价为268.8万澳元，在过去12个月上涨了7.1%。邻近的Eastwood和Carlingford的也分别上涨了2.9%和6.1%。
拍卖负责人David McMahon表示，近期官方利率的走势决定了目前拍卖市场的活跃度。
“利率维持不变，以及新5%首付计划的实施，为买家持续提供信心，我们平均有4.9位注册竞拍者和3位活跃出价者。”
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