澳洲新政上線，房價一夜跳漲！華人區房產$361萬成交，華人房東樂開花
新5%首付計劃
引發墨爾本購房熱
在周六的拍賣會上，墨爾本東南區一套兩居室公寓吸引的註冊競拍者都是首次置業者，最終由一對年輕情侶以70萬澳元的價格拿下。
這套位於Cheltenham區2/105 Park Rd的公寓層配有雙車庫和一個小庭院，指導價為60萬至65萬澳元，底價為66萬澳元。
這是聯邦政府新5%首付計劃實施的首個拍賣周末。現在，任何收入水平的首次置業者都可以享受該計劃，僅需5%的首付即可購房。墨爾本的房價上限已提高至95萬澳元，且名額不設限。
中介Angela Limanis表示，儘管這對買家並未使用該計劃，且已尋房5個月之久，但4名註冊競拍者中有2位已經註冊該計劃。
Limanis還表示，新5%首付計劃的實施帶來了更多諮詢。
「幾個月來，我們一直收到買家甚至購房顧問的各種諮詢，問我們是否有任何未公開上市的房源，以便讓他們掌握信息。」
「像最終買家這樣的群體非常喜歡這個地區……步行即可到達火車站是一大優勢，尤其是Cheltenham站有直達CBD的快車。」
本周六，墨爾本共有1074套房產參与拍賣，這是其中之一。截至當晚，Domain Group錄得的初步清盤率為70.2%。
華人區七居室
$361萬成交
對於Epping的一個華人家庭而言，今天也是個美好的日子——他們位於Kandy Ave的房產在拍賣會上以超底價33.1萬澳元的價格成交。
這套七室六衛的房產吸引了6名註冊競拍者，其中4人展開了競爭激烈，最終成交價為361萬澳元，現場有超50人圍觀拍賣。
這筆交易為Jason Ge一家開啟了新篇章，因為他的女兒已經搬出家獨自居住。
Jason Ge表示：「我們已經搬走並換了一套小一點的房子，因為這套房子太大了。」
「我們的女兒搬出去后，我們不再需要這麼大的房子，但這是一套完美的房子。」
銷售經紀人Tian Hong表示，這是一場「令人驚嘆的拍賣」，標志著一場忙碌的拍賣活動的結束。
據Hong透露，在拍賣日前，該房產共吸引36組潛在買家的關注。
Hong還表示，最終買家是一個來自Leichhardt、希望擴大居住空間的家庭。
「他們迫不及待的想要有更多活動空間，因為他們在內西區的房子只有300平方米，而這套Epping的房子要大得多。」
這套位於Kandy Ave的房產佔地1069平方米，擁有20米的臨街寬度，面積是之前房子的3倍以上。
拍賣師Alex Pattaro表示，起拍價為270萬澳元，拍賣氛圍「非常好」。
他說，這一積極的成交結果來自目前處於「最佳狀態」的西北市場。「房市的表現非常好，所以現在是賣房的好時機。」
目前，Epping的房屋中位價為268.8萬澳元，在過去12個月上漲了7.1%。鄰近的Eastwood和Carlingford的也分別上漲了2.9%和6.1%。
拍賣負責人David McMahon表示，近期官方利率的走勢決定了目前拍賣市場的活躍度。
「利率維持不變，以及新5%首付計劃的實施，為買家持續提供信心，我們平均有4.9位註冊競拍者和3位活躍出價者。」
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